Mietwohnungen

Mietwohnung in 1010 Wien

jetzt bei Sanierung mitbestimmen - schöne Altbauwohnung

Mietwohnung Wien

Etagenheizung
Lift

Wohnung in 1010 Wien. Verfügbar: Mietvertrag .

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 151 m², Balkone/Terrassen: 3 m².

Betriebskosten Netto: 264,92, Gesamtmiete: 2.769,58, Gesamtbelastung Netto: 2.517,80, Gesamtbelastung: 2.769,58, Monatliche Kosten: 291,41, Summe Miete Netto: 2.252,88, Summe Miete USt: 225,29, Kaution: 13.800,-, Provision: 2.00 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.769,58
Wohnfläche: 151 m²
4 Zimmer
jetzt bei Sanierung mitbestimmen - schöne Altbauwohnung.
Großzügige 4-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus, nähe Stubentor.
Die Stilelemente eines Altbaus finden sich in diesem schönen Appartement wieder.
Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.
Der schöne Wiener Stadtpark befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wird frisch renoviert.
Sollten Sie individuelle Wünsche bezüglich der Renovierung haben, können diese mit dem Eigentümer besprochen werden.

Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• 4 Zimmern
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 extern WC
• 1 Küche mit kleinem Balkon

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2252,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €264,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €251,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2769,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 107.4500, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 10.260, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 2000/35644
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