Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1010 Wien

DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse

Mietwohnung Wien

Klimaanlage
Etagenheizung
Lift

Wohnung in 1010 Wien. Verfügbar: Mietvertrag .

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 193 m², Balkone/Terrassen: 59 m².

Betriebskosten Netto: 328,44, Gesamtmiete: 4.090,27, Gesamtbelastung Netto: 3.718,43, Gesamtbelastung: 4.090,27, Monatliche Kosten: 361,28, Summe Miete Netto: 3.389,99, Summe Miete USt: 339,-, Kaution: 24.100,-, Provision: 2.00 MM.

Beschreibung:
Miete: € 4.090,27
Wohnfläche: 193 m²
5 Zimmer
DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse.
Frisch renovierte DG-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick

Diese helle und neurenovierte Terrassenwohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, am Stubenring.
Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die Innenstadt und über die Dächer Wiens.

Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.
Die Wohnung ist unbefristet zu mieten.

Top 27 befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

-DG 1
• Vorraum
• 2 Abstellräume
• Badezimmer
• separate Toilette
• Küche
• 3 Zimmer

- DG 2
• Vorraum
• separate Toilette
• Badezimmer
• 2 Zimmer
• Terrasse

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3389,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €328,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €371,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4090,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 95.0900, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 10.260, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 2000/35616
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