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Mietwohnung in 1010 Wien

renovierte Altbauwohnung in idealer Innenstadtlage
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Mietwohnung Wien

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 165,0 m²
Balkone/Terrassen: 3 m²
2 seperate WC
1 Balkon
Klimaanlage
Etagenheizung
Lift
Verfügbar: Mietvertrag.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 2.990,71
Wohnfläche: 165 m²
4 Zimmer
renovierte Altbauwohnung in idealer Innenstadtlage.
ALT & NEU CHARMANT KOMBINIERT

Das prachtvolle erhaltene Haus wurde 1908 erbaut und befindet sich dirket bei der Wiener Ringstraße und liegt somit in bester Nachbarschaft.

Die Wohnung ist wunderschön renoviert und erstreckt sich über 165 m².
Das Highlight der Wohnung ist das prunkvolle Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer modernen freistehenden Kochinsel.

Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minuten entfernten Garage dazu mieten.

Ausstattung: Lage, Infrastruktur und Verkehr:

• Sehr guter Zustand, Kategorie A • Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
• Parkettböden, Bad und WC verfliest • Ruhige Wohnlage
• 4 Zimmer, 1 Bad, 2 WC • gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar
• Lift im Haus vorhanden • Ein Parkplatz ist in der Garage Georg Cochplatz, welche sich 3 min Fußweg enfernt befindet, frei, zu mieten.
• unbefristetes Hauptmietverhältnis

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2437 zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €271,88- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2990,71- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 95.0900, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 10.260, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 2000/35562

Preisdetails:

Gesamtmiete: 2.990,71
Gesamtbelastung: 2.990,71
Gesamtbelastung Netto: 2.718,83
Betriebskosten Netto: 281,83
Monatliche Kosten: 310,01
Summe Miete Netto: 2.437,--
Summe Miete USt: 243,70
Kaution: 16.100,--
Provision: 2.00 MM

Anbieter IMMO-CONTRACT Wien kontaktieren:

Ansprechpartner: Nico Marschall
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Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1010 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Lage: Stadtzentrum
Etage: 2

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