Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1010 Wien

Toplage! DG-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse
  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 1
  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 2
  • Dachgeschosswohnung in 1010  - 3
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Mietwohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 116 m²
Balkone/Terrassen: 56 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Klimaanlage
Etagenheizung
Lift
Verfügbar: Mietvertrag .

Dachgeschosswohnung mieten - Wien

Miete: € 2.998,99
Wohnfläche: 116 m²
3 Zimmer
Toplage! DG-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse.
Toplage! DG-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse

Das prachtvolle erhaltene Haus wurde 1908 erbaut und befindet sich dirket bei der Wiener Ringstraße und liegt somit in bester Nachbarschaft.

Die Wohnung ist wunderschön renoviert und erstreckt sich über 116m².
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 55m² große Terrasse, von welcher Sie eine angnehme und ruihe Atmosphäre erwarten können.

Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minütigen entfernten Garage dazu mieten.

Details zur Wohnung:
• Sehr guter Zustand, Kategorie A
• Parkettböden, Bad und WC verfliest
• Wohnung klimatisiert
• 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
• Terrasse mit ca. 55m² Freifläche
• Lift im Haus vorhanden
• unbefristetes Hauptmietverhältnis

Lage, Infrastruktur und Verkehr:
• Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Wohnlage
• gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar
• Ein Parkplatz ist in der Garage Georg Cochplatz, welche sich 3 min Fußweg enfernt befindet, frei, zu mieten.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2530 zzgl 10% USt.Betriebskosten €196,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,64- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2998,99- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 95.0900, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 10.260, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 2000/35558

Preisdetails:

Gesamtmiete: 2.998,99
Gesamtbelastung: 2.998,99
Gesamtbelastung Netto: 2.726,35
Betriebskosten Netto: 196,34
Monatliche Kosten: 215,98
Summe Miete Netto: 2.530,--
Summe Miete USt: 253,--
Kaution: 15.000,--
Provision: 2.00 MM

Anbieter IMMO-CONTRACT Wien kontaktieren:

Ansprechpartner: Nico Marschall
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Lage: Wohnung in 1010 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Lage: Stadtzentrum
Etage: 5

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