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Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Helle 2-3Zi. Wohnung mit Fernblick in Bruck zu vermieten (2 halbe MM gratis)

Mietwohnung Bruck an der Leitha

Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 63 m², Keller: 1 m².

Miete: 549,-, Kaltmiete: 409,-, Nebenkosten: 140,-, Kaution: 1.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 549,-
Wohnfläche: 63 m²
2 Zimmer
Helle 2-3Zi. Wohnung mit Fernblick in Bruck zu vermieten (2 halbe MM gratis).
Helle 2-3 Zimmer mit Fernsicht in 2460 Bruck zu vermieten, zentrumsnah.

Über die gepflegte Stiege erreichen Sie den 3.Stock. Über den Eingang mit Gegensprechanlage erreichen Sie den zentralen Flur.
Auf der linken Seite ist eine Abstellkammer mit Regal.

Weiters finden Sie linker Hand ein großes, helles Zimmer.
Die Zimmer haben eine tolle Fernsicht. Sie sind mit TV-Anschluß ausgestattet.

Die Küche schließt sich an und hat eine Durchreiche zum Kabinett, sowie Anschlüsse für Herd und Spüle.
Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet.

Das anschließende Kabinett wurde als Kinderzimmer genutzt. Dort befindet sich auch ein Telefonanschluß.

Weiters finden Sie ein helles Zimmer mit Deckenventilator.
Das separate WC mit Lüftungsgitter schließt sich an.

Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne.
Im Bad befindet sich ein Heizstrahler über der Tür.

Geheizt werden die Räume mit elektrischen Flächenheizkörpern.
Flur und WC haben keine Heizkörper.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Innen liegende Jalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Raumhöhen betragen ca. 2,60m.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Bereich zum Wäsche aufhängen und ein Bereich wird für Fahrräder genutzt.
Die Grünflächen um das Haus herum sind in einem guten, gepflegten Zustand.
In Gehweite zum Haus finden Sie Parkplätze.

Das Ausmalen und kleinere Ausbesserungen am Boden sind noch zu tun.
Zwei halbe Monatsmieten sind dafür als Abschlag vorgesehen.

Insgesamt eine Wohnung die sich sehr nett herrichten lässt.
Über der Wohnung befindet sich keine andere Wohnung.

Entfernungen:

Hauptplatz: ca.14 Gehminuten
Der nächste Supermarkt: ca. 3 Gehminuten
Bahnhof Bruck: ca. 4 Autominuten
Wien: ca. 34 Autominuten

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €371,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €549------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 82, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.02, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 34356
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