Mietwohnungen

Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnen nahe dem Schloss Belvedere // helle 3 Zimmer Neubauwohnung

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1030 Wien.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 691 m², Keller: 2 m².

Betriebskosten Netto: 154,55, Gesamtmiete Netto: 954,54, Gesamtmiete USt: 15,46, Gesamtmiete: 970,-, Gesamtbelastung Netto: 954,54, Gesamtbelastung: 970,-, Summe Miete Netto: 799,99, Kaution: 2.910,-, Kaution: 2.910,00 €, Provision: 2.290,90 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 970,-
Wohnfläche: 69,01 m²
3 Zimmer
Wohnen nahe dem Schloss Belvedere // helle 3 Zimmer Neubauwohnung.

Mit 5 Jahren Befristung gelangt diese helle und großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Ausmaß von ca. 69,01 m² zur Vermietung. Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung, wurde komplett ausgemalen und überzeugt durch die gepflegte Ausstattung sowie durch die ausgezeichnete Lage. Die Wohnung ist hofseitig und straßenseitig ausgerichtet.

AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG:

Vorzimmer 
1 Schlafzimmer 
1 Wohnzimmer
1 Kabinett
Einbauküche mit Geräten
Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
separate Toilette
Parkett- und Fliesenboden
Kunststofffenster 
5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere/Botanischer Garten der Universität Wien, einem der schönsten Naherholungsgebiete im Zentrum der Hauptstadt.

Nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U1-Station "Hauptbahnhof" mit weiteren Möglichkeiten zu den Regionalen Schnellbahnen.

In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte gelegen. Aufgrund der Nähe zu "Wien Hauptbahnhof" bleiben aber auch darübergehende Wünsche keinesfalls offen. 

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins:                     EUR  799,99  

Betriebskosten                     EUR  154,55  

10% USt.                             EUR    15,46

GESAMT                             EUR  970,00

Kaution: EUR 2.910,00

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.290,90 € inkl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Schloss Belvedere, Schweizergarten, Botanischer Garten der Universität Wien, Krankenanstalt Rudolfstiftung, Fasangasse
öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof U1, R, S1, S2, S3, S4, S80, west; Wien Rennweg Bahnhof R, S1, S2, S3, S4, S7, S80, west; Buslinie 77A, N71; Straßenbahnlinie 1, 18, O
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 106.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.39, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 34341

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