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Mietwohnung in 1040 Wien

*** SPITZENNEUBAU MIT LOGGIA NÄCHST U1, BELVEDERE***
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
Wien Mietwohnung - Bild 02
Wien Mietwohnung - Bild 03

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Überwachungskamera
Parkett

Wohnung in 1040 Wien. Verfügbar: 15.10.2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 54 m², Nutzfläche: 56 m², Balkone/Terrassen: 4 m², Keller: 1 m².

Miete: 859,33, Betriebskosten Netto: 74,10, Gesamtmiete Netto: 781,21, Gesamtmiete USt: 78,12, Gesamtmiete: 859,33, Gesamtbelastung Netto: 822,-5, Gesamtbelastung: 906,68, Heizkosten Netto: 40,84, Heizkosten USt: 6,51, Summe Miete Netto: 693,11, Nebenkosten: 81,51, Kaution: 2700,00, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 859,33
Wohnfläche: 54 m²
2 Zimmer
*** SPITZENNEUBAU MIT LOGGIA NÄCHST U1, BELVEDERE***.
Moderne, sonnige und ansprechende Zwei-Zimmerwohnung in der Weyringergasse.
Die Wohnung befindet sich im in einem ansprechenden Neubau, Baujahr 2010, in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Südtiroler Platz, zum Belvedere und zum Draschepark.
Sie bietet alle Annehmlichkeiten einer neu errichteten Wohnhausanlage: ansprechendes, helles Entree, Freifläche, großer Lift, großer Fahrradraum, trockenes Kellerabteil, barrierefreier Zugang etc.

Dieser neue Stadtteil ist perfekt an hochrangige Straßen sowie das städtische und (inter-)nationale Verkehrsnetz (Hauptbahnhof) angebunden.

Bei Bedarf kann in unmittelbarer Nähe auch eine Garage angemietet werden.

Die Wohnung ist sehr gut angelegt.
Zentral gelegener Vorraum
Zugang zur Garderobe, Abstellraum, WC (getrennt vom Bad angelegt, mit Handwaschbecken), Bad, Schlafzimmer und ins Wohnzimmer.
Schöner großer rechteckiger Balkon (Loggia), vom Schlafzimmer aus begehbar.
Wohnzimmer mit zurückversetztem Küchenbereich.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. Holzböden, neue Einbauküche, große Fensterflächen.

In Summe ein hochattraktives Angebot in einer zeitgemäßen Wohnhausanlage mit allem Komfort.

Besichtigungen können ab sofort durchgeführt werden.
Weitere Abbildungen liegen derzeit leider nicht vor, da diese Wohnung bis Ende September bewohnt wird.
NÄCHSTE BESICHTIGUNG IN ABSPRACHE MIT AKTUELLEN MIETERN:
Donnerstag, 12.09.2019, 12.15-12.45 Uhr


Heizwärmebedarf: 23,84 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,7 U 1 - Südtiroler Platz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23,84, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,7.
Objektnummer: 3423002
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