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Mietwohnung in 1020 Wien

Alles inklusive - Wohnen mit Wellness-Faktor I Loggia I Garagenstellplatz

Mietwohnung Wien

Vollmöbliert
Zentralheizung
Lift
Sauna
Sporteinrichtungen
Garage

Wohnung in 1020 Wien. Verfügbar: 1. Jänner 2020.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 50 m², Balkone/Terrassen: 5 m², Keller: 5 m².

Miete: 1.090,-, Kaltmiete: 969,-, Nebenkosten: 121,-, Kaution: 3.270,-, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.090,-
Wohnfläche: 50 m²
2 Zimmer
Alles inklusive - Wohnen mit Wellness-Faktor I Loggia I Garagenstellplatz.
Inmitten eines modernen Wohn- und Geschäftsviertels zentral im 2. Bezirk.
Ideal für Singles, Pärchen oder Firmenmitarbeiter - Studenten sind in kürzester Zeit auf der WU und SFU

Diese lichtdurchflutete möblierte Wohnung im 5. Liftstock eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses (erbaut ca. 2010) lässt keine Wünsche offen!
Die ca. 50m² sind sehr effizient angelegt und alle Zimmer sowie die Loggia sind nach Südosten ausgerichtet.

Der Wohnraum mit durchgehender Fensterfront, offener Küche, Essplatz und Sitzecke sowie das Schlafzimmer mit Ausblick auf die Loggia sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die moderne DAN-Küche ist komplett ausgestattet (E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler).
Geräumig ist das Badezimmer inkl. Wanne, WC und Waschmaschine.
Die Möblierung wird unentgeldlich zur Verfügung gestellt.

Parkplatzprobleme sind hier kein Thema:
Ein PKW-Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und im Mietpreis inkludiert, ebenso die Kosten für Heizung und Warmwasser und BK (Strom ist extra).

Auch Wellness & Fitness ist hier großgeschrieben:
Allen Bewohnern steht ein großzügiger Wellnessbereich kostenlos zur Verfügung und bietet Ihnen nach einem langen Arbeitstag die perfekte Möglichkeit zur Entspannung (Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum, Kraftkammer, Cardiogeräten, etc.).

Plus Extra-Raum für Ihre kleinen privaten Feiern:
Ein Mehrzweckraum (inkl. Bar und Geschirr) können Sie ebenfalls kostenlos nach Reservierung nutzen.

Ein goßes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich, ebenso eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, 11A, 11B, 82A, N25).

Ein Domizil zum Wohlfühlen mit dem gewissen Etwas und sehr guter Infrastruktur - einfach Koffer packen und einziehen!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €969,26 Betriebskosten €64,37 zzgl 10% USt.Heizkosten €23,49 zzgl 20% USt.Warmwasser €10,07 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €9,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29.71, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 34112
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