Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

L/T24/E7/ST/O - "DIE HELLE" ERSTBEZUG* 2-ZIMMER DG-WOHNUNG

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: 1. September 2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 44,98 m², Keller: 2,53 m².

Miete: 760,-, Betriebskosten Netto: 94,47, Gesamtmiete Netto: 690,91, Gesamtmiete USt: 69,-9, Gesamtmiete: 760,-, Gesamtbelastung Netto: 690,91, Gesamtbelastung: 760,-, Summe Miete Netto: 596,44, Nebenkosten: 103,92, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 760,-
Wohnfläche: 44,98 m²
2 Zimmer
L/T24/E7/ST/O - "DIE HELLE" ERSTBEZUG* 2-ZIMMER DG-WOHNUNG.
"DIE SMARTE" ERSTBEZUG* 2-ZIMMER DG-WOHNUNG

Raumaufteilung:
- Vorzimmer 4,37 m²
- großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 24,80 m²
- Schlafzimmer 10,98 m²
- Badezimmer mit Toilette 4,84 m²
- Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten
- elektrische Außenjalousien
- Dachflächenfenster mit Markisen
- kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasserspeicher
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinien O, 6, 67
- Buslinien 7A, 65A, 66A

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/

Konditionen:
Monatsmiete 596,45 Euro
Betriebskosten 94,46 Euro
10% Ust 69,10 Euro
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Wohnbeitrag gesamt 760,00 Euro

Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!

Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at


Heizwärmebedarf: 31,96 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,799 NÄHE ANTONSPARK - REUMANNPLATZ
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31,96, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,799.
Objektnummer: 3403100
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