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Mietwohnung in 1100 Wien

L/T22/E6/H/S - "DIE GEMÜTLICHE" ERSTBEZUG 2-ZIMMER DG-WOHNUNG SÜDSEITIG AUSGERICHTET

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: 1. September 2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 50 m², Keller: 2,61 m².

Miete: 790,-, Betriebskosten Netto: 105,-, Gesamtmiete Netto: 718,18, Gesamtmiete USt: 71,82, Gesamtmiete: 790,-, Gesamtbelastung Netto: 718,18, Gesamtbelastung: 790,-, Summe Miete Netto: 613,18, Nebenkosten: 115,50, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 790,-
Wohnfläche: 50 m²
2 Zimmer
L/T22/E6/H/S - "DIE GEMÜTLICHE" ERSTBEZUG 2-ZIMMER DG-WOHNUNG SÜDSEITIG AUSGERICHTET.
"DIE KOMPAKTE" ERSTBEZUG *2-ZIMMER DG-WOHNUNG SÜDSEITIG AUSGERICHTET

Raumaufteilung:
- Vorzimmer 6,48 m²
- großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche 21,97 m²
- Zimmer 14,39 m²
- Abstellraum 1,83 m² mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer 3,96 m²
- WC separat mit Handwaschbecken
- Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten
- elektrische Außenjalousien
- Dachflächenfenster mit Markisen
- kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasserspeicher
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinien O, 6, 67
- Buslinien 7A, 65A, 66A

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/

Konditionen:
Monatsmiete: 613,18 Euro
Betriebskosten 105,00 Euro
10% Ust 71,82 Euro
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Wohnbeitrag gesamt 790,00 Euro

Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!

Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at


Heizwärmebedarf: 31,96 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,799 NÄHE ANTONSPARK - REUMANNPLATZ
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31,96, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,799.
Objektnummer: 3403000
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