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Mietwohnung in 1100 Wien

L/T02/E1/ST/O - HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
Wien Mietwohnung - Bild 02
Wien Mietwohnung - Bild 03

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: 1. September 2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 40,49 m², Keller: 1 m².

Miete: 590,-, Betriebskosten Netto: 85,-3, Gesamtmiete Netto: 536,37, Gesamtmiete USt: 53,63, Gesamtmiete: 590,-, Gesamtbelastung Netto: 536,37, Gesamtbelastung: 590,-, Summe Miete Netto: 451,34, Nebenkosten: 93,53, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 590,-
Wohnfläche: 40,49 m²
2 Zimmer
L/T02/E1/ST/O - HOCHWERTIGER ERSTBEZUG - MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG.
*ERSTBEZUG* MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG - OSTSEITIG AUSGERICHTET

Raumaufteilung:
- Vorzimmer 3,13 m²
- großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche 21,87 m²
- Schlafzimmer 9,98 m²
- Badezimmer 4,21 m²
- WC separat mit Handwaschbecken
- Kellerabteil, Fahrrad und Kinderwagenraum

Ausstattung:
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel,
Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- großzügige Fensterfronten - bodennahe Fenster
- elektrische Außenjalousien
- kontrollierte Wohnraumlüftung - nur straßenseitig
- Rauchmelder
- Gas- Zentral- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasserspeicher
- Satelitenanlage Astra/Hotbird
- UPC, Telekom

Infrastruktur:
Apotheken und große Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
- U1 Reumannplatz
- Straßenbahnlinien O, 6, 67
- Buslinien 7A, 65A, 66A

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/favoriten/bildung/

Konditionen:
Monatsmiete 451,33 Euro
Betriebskosten 85,03 Euro
10% Ust 53,64 Euro
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Wohnbeitrag gesamt 590,00 Euro

Akonto für Kalt/Warmwasser und Heizung beträgt monatlich ca.1,50 Euro/m² zzgl. USt.

Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Haus, kann auf Wunsch
für monatliche 90,00 Euro (inkl. BK und 20 % USt.) angemietet werden.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!

Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+43 650 333 6763
vass@immovos.at


Heizwärmebedarf: 31,96 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,799 NÄHE ANTONSPARK - REUMANNPLATZ
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31,96, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,799.
Objektnummer: 3402300
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