Mietwohnungen

Apartement in 1210 Wien

**ALL INCLUSIVE APARTMENT**

Mietwohnung Wien

Vollmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1210 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 67 m², Balkone/Terrassen: 8 m².

Miete: 1.100,-, Betriebskosten Netto: 100,-, Gesamtmiete Netto: 1.027,27, Gesamtmiete USt: 72,73, Gesamtmiete: 1.100,-, Gesamtbelastung Netto: 1.027,27, Gesamtbelastung: 1.100,-, Sonstige Kosten Netto: 300,-, Summe Miete Netto: 627,27, Nebenkosten: 110,-, Kaution: 3.300,-, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 1.100,-
Wohnfläche: 67 m²
2 Zimmer
**ALL INCLUSIVE APARTMENT**.
**WOHNEN WIE IN EINER HOTELSUITE** Ideal für Geschäftsleute

Zahnbürsterl einpacken und los geht's!

Diese sehr schöne Mietwohnung ist überkomplett ausgestattet wie auf den Fotos ersichtlich.
Sogar der Flatscreen ist in diesem tollen Paket enthalten.
Komplett möbliert, Küche mit allen Geräten einschließlich einer Nespressomaschine und allem Geschirr, Waschmaschine usw.
Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und bietet von den beiden Loggien einen sehr schönen Blick ins Grüne.

Die reine Miete beträgt 800,- Euro plus das "all inclusive Paket" von 300,- Euro.
Ergibt eine Gesamtmiete von 1.100,- Euro. Hier sind auch Strom, Heizung, Wasser, Internet, Fernsehen, etc. enthalten. Es fallen für Sie keine extra Wohnkosten an.
optionaler Zusatzservice für 50, - Euro: 1x im Monat Bettwäsche- und Handtücherwechsel und Reinigung der Wohnung

In der Wohnhausanlage stehen Ihnen eine sehr schöne und ruhige Grünanlage und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Infrastruktur:
Hans Hirsch Park mit 7660 m²
Einkaufszentrum Angyalfölkstraße zu Fuß erreichbar
Donauzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Entertainmentcenter, Kino, Gastronomie, Ärzten
Herz Jesu Kirche

Öffentliche Erreichbarkeit:
Die Straßenbahn 26 bringt Sie zur U1 Kagran oder U 6 Floridsdorf und Schnellbahn
Der 29 A bringt Sie zur U 6 Floridsdorf und Schnellbahn

Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer mit begehbarer Garderobe
Wohnzimmer mit Essecke
Küche mit Essgelegenheit
Schlafzimmer mit Schrankraum
Bad mit Dusche
Toilette
Abstellraum
2 Loggien, vom Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer begehbar

Ausstattung:
Komplett möbliert
Zentralheizung
Parkettboden
Kunststoffisolierfenster
Wärmeschutzfassade HWB 54 kWh/m²a

Beziehbar ab sofort
Befristung: 4 Jahre (Verlängerung anschließend möglich)
Miete: 1.100,- Euro (inklusive allem)
Kaution: 3.300,-
Provision: 2 BMM plus 20% Ust. = 2.400,- inkl. Ust.

Ich freue mich Ihnen diese geschmackvolle Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.

Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 54,0 kWH/qm/Jahr
Hans Hirsch Park
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 54,0, .
Objektnummer: 3396403
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