Mietwohnungen

Mietwohnung in 1030 Wien

Gartentraum mit über 50m² Freifläche mitten im Dritten! Erstbezug!

Mietwohnung Wien

Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Garage

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: Mietvertrag.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 40 m², Balkone/Terrassen: 16 m², Garten: 37 m².

Miete: 870,-, Kaltmiete: 782,-, Nebenkosten: 88,-, Kaution: 3.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 870,-
Wohnfläche: 40 m²
2 Zimmer
Gartentraum mit über 50m² Freifläche mitten im Dritten! Erstbezug!
Eine absolute Besonderheit gelangt nun auf den Markt:
Ihre Gartenwohnung mitten im dritten Bezirk und in kompletter Ruhelage!

Sie genießen die heißen Sommertage lieber im eigenen Garten, statt in überfüllten Parks?
Sie freuen sich, Ihre eigenen Pflanzen wachsen und gedeihen zu sehen?
Dann sollten Sie sich diese Erstbezugswohnung auf jeden Fall ansehen.

Sie bietet folgende Flächen:
o Vorzimmer mit Abstellraum und WC
o Wohnküche mit hochwertiger, weißer Holzküche
o Schlafzimmer
o Badezimmer mit Badewanne

Sowohl von der Wohnküche, als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse (~16m²), die in den hübschen Garten (~37m²) übergeht - Gestaltungsmöglichkeiten gibt es genug!

Für Heizung und Warmwasser wird ein Akonto idH von rund € 43.- p.m. verrechnet.
Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.

U3-Station Kardinal-Nagl-Platz (Eingang Keinergasse) nur einen Katzensprung entfernt; Einkaufen auf der Landstraßer Hauptstraße ist in wenigen Minuten möglich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €710,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 54.5, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 33903
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