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Mietwohnung in 1220 Wien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung I Loggia I inkl. PKW-Tiefgaragenstellplatz

Mietwohnung Wien

Vollmöbliert
Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
Wasch/Trockenraum
Garage

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: Mietvertrag.

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 55 m², Balkone/Terrassen: 6 m², Keller: 4 m².

Miete: 980,-, Kaltmiete: 867,-, Nebenkosten: 113,-, Kaution: 2.000,-, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 980,-
Wohnfläche: 55 m²
2 Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung I Loggia I inkl. PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Zentral - trendig - hell - Loggia mit Grünblick & PKW-Garagenstellplatz inklusive

Zentral im 22. Bezirk befindet sich diese attraktive Wohnung (ca. 55m²) im 1. Liftstock einer 2014 erbauten und gepflegten Anlage in einer ruhigen Einbahnstraße unmittelbar bei der U1-Station Kagraner Platz.

Die stylische und moderne Einrichtung bzw. Ausstattung wurde perfekt auf die Raumstrukturen angepasst - die Einbauelemente bieten Ihnen viel Stauraum.

Perfekter Grundriss für ein angenehmes Wohnfühlerlebnis - alle Räume sind vom Vorzimmer zentral begehbar:
+ Wohnraum mit offener Küche inkl. Essplatz
+ Schlafzimmer mit Klimaanlage
+ Vorzimmer
+ Abstellraum
+ Badezimmer mit Wanne, Fußbodenheizung und Waschmaschine
+ Extra-WC
+ Loggia (vom Wohn- und Schlafzimmer betretbar)

Ein großes Kellerabteil, 2 Fahrradabstellräume und eine Waschküche sind selbstverständlich.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - in ca. 10 Minuten in die Innenstadt:

Der Kagraner Platz bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und eine perfekte Infrastruktur.
Nahversorger, Apotheke, Banken, Drogerie-Märkte, Trafik, Fitness-Center, Post, etc. in Gehweite;
ebenso öffentliche Verkehrsmittel (U1, Straßenbahnlinie 26, Buslinien 22A, 24A, 31A).

Parkplatzprobleme sind hier kein Thema - im Mietpreis ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inbegriffen.

Einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €866,87 Betriebskosten €94,14 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €7,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €11,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.1, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 33898
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