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Mietwohnung in 2130 Mistelbach

Schmetterlinge im Bauch? HIER KÖNNEN SIE LANDEN!
Mietwohnung in Mistelbach
Mistelbach Mietwohnung - Bild 01
Mistelbach Mietwohnung - Bild 02
Mistelbach Mietwohnung - Bild 03
Mistelbach Mietwohnung - Bild 04
Mistelbach Mietwohnung - Bild 05

Mietwohnung Mistelbach

Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Garage

Wohnung in 2130 Mistelbach. Verfügbar: nach Mietvertrag.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 56 m², Balkone/Terrassen: 4 m², Keller: 2 m².

Miete: 650,-, Kaltmiete: 513,-, Nebenkosten: 137,-, Kaution: 3.300,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 650,-
Wohnfläche: 56 m²
2 Zimmer
Schmetterlinge im Bauch? HIER KÖNNEN SIE LANDEN!
einziehen und wohlfühlen - in dieser schönen Wohnung ist alles funkelnagelneu - nichts abgewohnt, nichts gebraucht,
sie liegt am Stadtrand von Mistelbach im Grünen und doch nicht weit vom Zentrum entfernt,
vis-a-vis können Sie in zwei Supermärkten einkaufen, praktisch ohne Auto,
die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essraum (33 m²) mit offener Küche, die möbliert und mit Geräten ausgestattet ist,
einem Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC und einem Balkon,
ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, Lift ist vorhanden, sonneneffiziente Ausrichtung, Sonnenschutz außen, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Fußbodenheizung.

Die Lage und das Umfeld:
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
€ 513,00 Bruttomiete
€ 124,55 Betriebskosten-a-conto
€ 12,45 USt 10 % v. Betriebskosten
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€ 650,00 Gesamt-Miete

zuzüglich Miete € 40,00 (inkl. USt) für den Tiefgaragenplatz, zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
€ 3.300,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00 (inkl.USt), Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €466,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 27.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 33667
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