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Mietwohnung in 1130 Wien

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen in 1130* Nahe zu Schloss Schönbrunn ...

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1130 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 2 Terrassen, Wohnfläche: 93,76 m², Nutzfläche: 114,97 m², Balkone/Terrassen: 21,21 m², Keller: 4 m².

Miete: 1.540,12, Betriebskosten Netto: 252,-9, Gesamtmiete Netto: 1.400,11, Gesamtmiete USt: 140,-1, Gesamtmiete: 1.540,12, Gesamtbelastung Netto: 1.400,11, Gesamtbelastung: 1.540,12, Summe Miete Netto: 1.148,-2, Nebenkosten: 277,30, Kaution: 4,5 BMM, Provision: 2 BMM + 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.540,12
Wohnfläche: 93,76 m²
3 Zimmer
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen in 1130* Nahe zu Schloss Schönbrunn ..
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen in 1130*
Nahe zu Schloss Schönbrunn ...

Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Terrasse wäre optimal 


Diese 93,76m² 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone 21,21m² dürfte nach Ihrem Geschmack sein!

Raumaufteilung:
- großzügiges Ess/Wohnzimmer mit Ausgang auf der Terrasse (Himmelsrichtung N/W)
- Schlafzimmer mit Kleiderraum
- Kinder/Arbeitszimmer mit Ausgang zu der Terrasse (Himmelsrichtung N/O)
- großes Vorzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, eine Toilette und Fenster
- 1 Duschbad mit Waschbecken und Toilette

Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Die Lage und die Infrastruktur:
Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten eine optimale Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe befinden sich in nächster Umgebung.

Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der direkten Umgebung der Hügelpark, der eine Fläche von 8200 m² und verfügt über einen Spielplatz und in der Mitte den im Jahr 1955 eröffneten städtischen Andersen-Kindergarten. Seit 1987 findet jedes Jahr an einem Sonntag im September das Hügelparkfest statt.

Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe:
- Straßenbahn 60 - 10 Minuten bis U-Bahn U4-Station Hietzing
- 54A, 54B - 10 Minuten bis U-Bahn U4-Station Ober St. Veit

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html

Konditionen:
Monatsmiete 1.148,02 Euro
Betriebskosten 252,09 Euro
10% USt. 140,01 Euro
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Wohnbeitrag gesamt 1.540,12 Euro

Die Provision beträgt 2 MM zzgl. 20% USt.

Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 132,00 Euro (inkl. BK und 20% USt.) angemietet werden.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+43 (0) 650 333 67 63
vass@immovos.at

Heizwärmebedarf: 37,3 kWH/qm/Jahr
Alt-Hietzing
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37,3, .
Objektnummer: 3350100
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