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Mietwohnung in 1180 Wien

SÜDSEITIGE STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Etagenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1180 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 55 m².

Miete: 737,21, Betriebskosten Netto: 93,79, Gesamtmiete Netto: 670,19, Gesamtmiete USt: 67,-2, Gesamtmiete: 737,21, Gesamtbelastung Netto: 670,19, Gesamtbelastung: 737,21, Summe Miete Netto: 550,-, Nebenkosten: 103,17, Kaution: 2200,00, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 737,21
Wohnfläche: 55 m²
2 Zimmer
SÜDSEITIGE STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK.
* * * SONNIGE, STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * *

Diese sonnige, klassisch ausgestattete Altbauwohnung bietet auf 55 m² 2 annähernd gleich große Zimmer, eines davon mit französischem Fenster.

Aufgrund der SW-Ausrichtung bietet die Wohnung erstklassige Tageslichtbedingungen.

Ordentliche Einbauküche mit Ceranherd, Backrohr, großem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterkästchen, Waschmaschinenanschluss.

Badezimmer mit Fenster in den Lichtschacht zur Entlüftung (Dusche, Waschtisch, verfliest).
Separat vom Vorzimmer aus zu begehende Toilette mit Fenster und Handwaschbecken.

Wunderschöne Doppelflügeltüren, bestens erhaltene Kastenfenster, Stabparkettböden.

Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift.
Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.

Garagenplatz fußläufig in der selben Gasse drei Häuser weiter verfügbar.

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen mehrere attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung:
Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Die Gersthofer Straße zwischen Gersthofer Platz und Max-Emanuel-Straße ist mit ihrem vielseitigem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ein weiteres Plus dieser Wohnlage, ebenso eine optimale Verkehrsanbindung:
mit der Straßenbahn erreichen Sie innerhalb 17 Minuten das Schottentor, eine effiziente Schnellbahn- und Autobusanbindung ergibt rasche Erreichbarkeit von Heiligenstadt, Hütteldorf, Westbahnhof.


Heizwärmebedarf: 97,07 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,66 Scherffenberrggasse, Türkenschanzpark
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97,07, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,66.
Objektnummer: 332980299
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