Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1110 Wien

+++QUALITÄTSERSTBEZUG: DACHAPARTMENT MIT 2 TERRASSEN !!U3-NÄHE!!

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Etagenheizung
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1110 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 2 Terrassen, Wohnfläche: 73 m², Nutzfläche: 81 m², Balkone/Terrassen: 15 m².

Miete: 1.199,-9, Betriebskosten Netto: 138,38, Gesamtmiete Netto: 1.090,-8, Gesamtmiete USt: 109,-1, Gesamtmiete: 1.199,-9, Gesamtbelastung Netto: 1.090,-8, Gesamtbelastung: 1.199,-9, Summe Miete Netto: 951,70, Nebenkosten: 152,22, Kaution: 3600,00, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 1.199,09
Wohnfläche: 73 m²
3 Zimmer
+++QUALITÄTSERSTBEZUG: DACHAPARTMENT MIT 2 TERRASSEN !!U3-NÄHE!!
***ERSTBEZUG: ETAGENWOHNUNG MIT FERNSICHT & 2 TERRASSEN IN U3-NÄHE!***

Dieses hochqalitativ ausgeführte Dachapartment gelangt erstmalig zur Vermietung.
Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, die Wohnung besticht durch schöne Aussicht, die Qualität der Ausführung, ideales Raumprogramm mit drei Zimmern eine attraktive Einbauküche und vor allem durch ihre Terrassen.

Zum Raumprogramm:

1. Ebene:
**Vorzimmer
*Wohnzimmer
*Möblierte Küche mit Fenster
*Ausgang zu einer hofseitigen windgeschützten Terrasse
*1 Schlafzimmer
*Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fenster ins Freie
*2. Toilette mit Handwaschbecken

Die 2. Ebene ist über eine sehr schöne Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen:
1 sehr geräumige Galerie, ideal als Arbeitszimmer und für Ihre Terrassenpflanzen im Winter

1 Sonnenterrasse

Breitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse

Außenjalousien

Der gesamte Dachstuhl des Gebäudes wurde neu ausgebaut, ein Personenaufzug im Gebäude neu installiert.

ENERGIEEFFIZIENZ, Qualitätvolle Ausführung der Ausbauarbeiten, ein reizvolles und gut nutzbares Raumkonzept sowie ein atemberaubender Ausblick werden Sie überzeugen!

Die Vorteile der Nah-Infrastruktur noch kurz zusammengefasst:
mit der U3 erreichen Sie in zehn Minuten das Stadtzentrum, eine optimale Anbindung an den Flughafen ist ebenfalls gewährleistet.
Die Simmeringer Hauptstraße bietet eine optimale Nahversorgung, in der Grillgasse finden Sie ein Einkaufszentrum.

Hochrangige Verkehrswege führen Sie in Kürze zum Flughafen und Richtung Süden.



Heizwärmebedarf: 39,31 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,79 ENKLPLATZ, GRILLGASSE
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 39,31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,79.
Objektnummer: 3327700
Anfrage senden:
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Mietwohnungen - Mietwohnungen Wien - Mietwohnungen 1110 Wien
Copyright © 2019 miet-wohnungen.at