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Mietwohnung in 1180 Wien

NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK: GEDIEGENER ALTBAU MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Etagenheizung
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1180 Wien. Verfügbar: ab Mai 2019.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 98 m², Nutzfläche: 98 m².

Miete: 1.288,23, Betriebskosten Netto: 166,-4, Gesamtmiete Netto: 1.173,52, Gesamtmiete USt: 114,71, Gesamtmiete: 1.288,23, Gesamtbelastung Netto: 1.173,52, Gesamtbelastung: 1.288,23, Summe Miete Netto: 981,-8, Nebenkosten: 182,64, Kaution: 3900,00, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 1.288,23
Wohnfläche: 98 m²
3 Zimmer
NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK: GEDIEGENER ALTBAU MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK.
* * * STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * *

Diese wunderbar tagesbelichtete, klassisch ausgestattete Altbauwohnung bietet auf 98 m² 3 großräumige Zimmer, eines davon ein Erkerzimmer mit Fernblick Richtung Innenstadt.
Aufgrund der SW-Ausrichtung bietet die Wohnung erstklassige Tageslichtbedingungen.

Gediegene neuwertige Einbauküche mit Ceranherd, Backrohr, großem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterkästchen, sowie komfortabel großer Arbeitsplatte.
Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster in den Lichtschacht zur Entlüftung (Wanne, Waschtisch, verfliest).
Abstellraum mit Regalen.
Wunderschöne Doppelflügeltüren mit Ätzglasfüllung, hochwertige Stabparkettböden, bestens erhaltene Kastenfenster.

Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift.
Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden..

Garagenplatz fußläufig in der selben Gasse drei Häuser weiter verfügbar.

A C H T U N G: Derzeit ist die Wohnung bewohnt.
Der nächst Besichtigungstermin findet gern am Montag, 25.03.2019, zu Mittag zwischen 11 und 12 Uhr statt.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.

Heizwärmebedarf: 97,07 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,66 Türkenschanzpark
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 97,07, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,66.
Objektnummer: 3280901
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