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Mietwohnung in 1100 Wien

ERSTBEZUG - Unbefristet - Top 3-Zimmer Wohnung 1100 Wien

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Zentralheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 70 m², Keller: 2 m².

Miete: 780,44, Betriebskosten Netto: 134,49, Gesamtmiete Netto: 709,49, Gesamtmiete USt: 70,95, Gesamtmiete: 780,44, Gesamtbelastung Netto: 709,49, Gesamtbelastung: 780,44, Summe Miete Netto: 575,-, Nebenkosten: 147,94, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 780,44
Wohnfläche: 70 m²
3 Zimmer
ERSTBEZUG - Unbefristet - Top 3-Zimmer Wohnung 1100 Wien.
Das Haus wurde 2019 komplett neu saniert und nun gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 69 m² zur Vermietung.

Der Mietgegenstand besteht aus folgenden Räumen:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenanbau
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Waschbecken
- Abstellraum

Ausstattung:
Die Wohnung wurde einer hochwertigen Sanierung unterzogen. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt:

- moderne energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Gaszentralheizung
- heller Parkett
- großformatige Fliesen 30x60cm
- vollausgestattete Küche (inkl. Siemens Einbaugeräte: Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochplatte, Backrohr, Dunstabzug)
- moderne, glatte Innentüren
- mehrfachverriegelte Wohnungseingangstüre

Alle Zimmer sind separat begehbar!

Lage:
Der Martin Luther King Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung:
- Straßenbahn 1 , 6
- Buslinie 7A, 65A

Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch:
- Supermarkt - Hofer, Penny, Müller, dm
- Restaurants / Cafes
- Ärzte/Apotheke

Der Mietpreis beläuft sich auf 780,44 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.
Kaution: 2.341,32 Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva sehr gerne unter 0660 76 44 322 zur Verfügung.



Heizwärmebedarf: 36 kWH/qm/Jahr

Objektnummer: 3277400
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