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Mietwohnung in 1100 Wien

+TOPANGEBOT+61,50M2 -2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT HOFSEITIGEM BALKON DIREKT BEI DER U1 TROSTSTRAßE, 1100 WIEN

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: sofort.

2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 61,50 m².

Miete: 705,30, Betriebskosten Netto: 114,18, Gesamtmiete Netto: 641,18, Gesamtmiete USt: 64,12, Gesamtmiete: 705,30, Gesamtbelastung Netto: 641,18, Gesamtbelastung: 705,30, Summe Miete Netto: 527,-, Nebenkosten: 125,60, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 705,30
Wohnfläche: 61,50 m²
2,5 Zimmer
+TOPANGEBOT+61,50M2 -2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT HOFSEITIGEM BALKON DIREKT BEI DER U1 TROSTSTRAßE, 1100 WIEN.
Eine neuwertige 2,5-Zimmerwohnung plus hofseitigen Balkon in der Klausenburgerstraße nähe Reumannplatz mit einer Wohnnutzfläche von ca.61,50 m² wird zur Vermietung angeboten.

Topangebot!

Optimale Verkehrsanbindung, die U1 Station Troststraße befindet sich unmittelbar vor dem Wohngebäude.

Raumordnung:

Geräumiger Vorraum
Kücheraum mit komplett ausgestatteter Küche und Essbereich
2 Zimmer die je nach Bedarf als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken, und Waschmaschinenanschlus
Separater Toilettenraum
Highlight ist ein hofseitiger Balkon (Zugang von der geräumigen Küche)

Ausstattung:

Fliesen
Echtholzparkettboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Lift
Keller

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist in unmittelbarer Nähe und auch die neue U1 Station- Troststraße befindet sich direkt vor der Haustüre(U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.) Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher USt.) beträgt 705,3 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 4232 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher USt., somit 1538,83 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at



Heizwärmebedarf: 137,56 kWH/qm/Jahr

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 137,56, .
Objektnummer: 3275200
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