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Dachgeschosswohnung in 1030 Wien

+ ZWEI ZIMMER TOPLAGE ZWISCHEN PRATER UND ROCHUSMARKT! +
Dachgeschosswohnung in Wien
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 01
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 02
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 03
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 04
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 05

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Fußbodenheizung
Lift
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 72 m².

Miete: 890,-, Gesamtmiete Netto: 809,-9, Gesamtmiete USt: 80,91, Gesamtmiete: 890,-, Gesamtbelastung Netto: 809,-9, Gesamtbelastung: 890,-, Summe Miete Netto: 809,-9, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 890,-
Wohnfläche: 72 m²
2 Zimmer
+ ZWEI ZIMMER TOPLAGE ZWISCHEN PRATER UND ROCHUSMARKT! +.
GUT AUSGESTATTETE 2-ZIMMER WOHNUNG IN IDEALER STADTLAGE BEIM HUNDERTWASSERHAUS!

Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren auf einem 1900-Jahrhundertwende-Gebäude errichtet und ist hochwertig ausgestattet: Parkette in den Wohnräumen und im Eingangsbereich, Fliesen in den Nassräumen, elektrische Fensteröffner mit automatischer Schließfunktion bei Regen im Wohn-Koch-Salon mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche, elektrische Außenbeschattung im Schlafzimmer, großzügige Dusche im Badezimmer.

Ideale Größe für Singles und Paare!

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer 7,8 m²
- großer Wohn-Essbereich 37,2 m²
- Zimmer 21,4 m²
- Bad 4,2 m²
- WC 1,4 m²

Die Wohnung wird mit einem Pauschalmietzins angeboten. Neben Miete und Betriebskosten werden EUR 100,-- pauschal für Heizung (Fußbodenheizung!) und Warmwasser verrechnet. Insgesamt ergeben sich daher monatliche Kosten von EUR 990,-- (inkl. 10% USt); exkl. Stromkosten.

Ideale Lage für alle, die die Nähe zur City und zum Grün-Erholungsgebiet Prater gleichermaßen zu schätzen wissen. Nahe liegt auch die Erdberger Lände mit der nahen Anbindung zur Süd-Ost-Tangente, Donauuferautobahn und zur Flughafenautobahn; über die Straßenbahn Linie 1 ist auch die Anbindung zur U-Bahn und Schnellbahnnetz gegeben bzw. die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Mikrolage ist ABSOLUT RUHIG und bietet einen unverbauten Fernblick bis zum Kahlenberg!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627

Heizwärmebedarf: 80 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,05 Nähe Hundertwasserhaus
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 80, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,05.
Objektnummer: 3273300
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