Mietwohnungen

Terrassenwohnung in 1060 Wien

TRAUMHAFTE MAISONETTE MIT KLIMA, SÜD TERRASSE UND BLICK ÜBER WIEN

Mietwohnung Wien

Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung

Wohnung in 1060 Wien. Verfügbar: ab Mietvertrag.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 126 m², Balkone/Terrassen: 11 m², Keller: 2 m².

Miete: 2.358,-, Kaltmiete: 2.152,-, Nebenkosten: 206,-, Kaution: 7.000,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 2.358,-
Wohnfläche: 126 m²
4 Zimmer
TRAUMHAFTE MAISONETTE MIT KLIMA, SÜD TERRASSE UND BLICK ÜBER WIEN.
Klimatisierte Top - Wohnung im Zentrum !

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche in der 1. Ebene,
ca. 60 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse ( ca. 11 m² ) in der 2. Ebene.
Ausführung in Ziegel-Massivbau, hochwertiger Eiche massiv Parkett,
massive Außen- und Innentüren, moderne exklusive Fliesen
im Bad und WC, eine moderne EWE - Küche mit Marken-Einbaugeräten,
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme, ein Lift, eine Gegensprechanlage,
Internet-Anschluss, Rauchmelder und SAT-Anlage komplettieren die perfekte Wohnung.

Zusätzlich ist ein Garagenplatz um € 160,- inkl. UST pro Monat zu mieten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene
U3 Station Museumsquartier und der Bus - Linie 57A Getreidemarkt.

Die Gumpendorfer Straße, die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt mit großzügiger Einkaufsstruktur,
das gern besuchte Museumsquartier und das Cafe Sperl sind ebenfalls gut erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1956,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €187,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €214,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2358,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 58.26, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 32568
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