Mietwohnungen

Mietwohnung in 1210 Wien

Alternative Energieerzeugung - beste Verkehrsanbindung

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung

Wohnung in 1210 Wien. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 50 m².

Miete: 595,-, Kaltmiete: 500,-, Nebenkosten: 95,-, Kaution: 2.000,-, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 595,-
Wohnfläche: 50 m²
2 Zimmer
Alternative Energieerzeugung - beste Verkehrsanbindung.
Wollten Sie schon immer einmal mit Holz und Sonnenstrahlen Ihren Energiebedarf decken? Diese unkonventionelle 2 ½ Zimmer Wohnung im Herzen von Floridsdorf hat einen Kaminofen mit Wärmetauscher und eine Solaranlage für Warmwasser und Heizunterstützung. Daher sehr niedrige Energiekosten. Gas- und Stromkosten entstehen nur für das Kochfeld und die Beleuchtung sowie den diversen elektrischen Geräten.
Ideal für junge, ökologisch denkende, Singles und Studenten.

Die Wohnung liegt in einem Vierfamilienhaus, welches sich im Privatbesitz befindet. Top 1 im Erdgeschoß steht zu Vermietung zur Verfügung. 1 ½ Zimmer richten sich zur Straßenseite, ein weiteres Zimmer und die Küche öffnen den Blick in einen grünen Innenhof.

Eine Küche mit Gaskochfeld, Multifunktionsmikrowellenbackrohr, Spüle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank ist vorhanden. Im Bad befindet sich eine sehr große Dusche, ein eleganter Waschtisch sowie das WC und ist mit einem übergroßen Spiegel ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert und daher sofort bezugsfähig.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer

Lage:
Bahnhof Floridsdorf in unmittelbarer Nähe (5 min.) - U6, Schnellbahn, Regionalbahn, Straßenbahnen 25, 26, 30, 31, Autobusse 28A, 29A, 33A, 34A. Durch die Nähe zur Floridsdorfer Brücke und Donauuferautobahn (A22) bieten sich auch für den Individualverkehr hervorragende Anschlussmöglichkeiten. In der näheren Umgebung findet man eine Vielzahl verschiedener Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Obermaier, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-565
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Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 Betriebskosten €86,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €8,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 204, .
Objektnummer: 32567
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