Mietwohnungen

Mietwohnung in 1140 Wien

Exzellenter Altbau Erstbezug zum Wohnen und Arbeiten

Mietwohnung Wien

Etagenheizung
WG geeignet

Wohnung in 1140 Wien. Verfügbar: MV.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 157 m², Balkone/Terrassen: 9 m².

Miete: 1.898,-, Kaltmiete: 1.560,-, Nebenkosten: 338,-, Kaution: 5.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.898,-
Wohnfläche: 157 m²
4 Zimmer
Exzellenter Altbau Erstbezug zum Wohnen und Arbeiten.
KURZ UND BÜNDIG:
Hier haben wir genau das, was sich jeder Liebhaber einer Altbauwohnung wünscht und nie bekommen hat.
Hier haben wir Perfektion puncto neu geschaffener Grundrissgestaltung, sehr aufwändiger detailverliebter Generalsanierung von Kopf bis Fuß.
Hier haben wir neben restaurierten Stuckoriginalen, sorgfältig behandelten weißen Flügeltüren und Kastenfenster - auch 2 moderne Bäder, eine moderne Küche mit Ausgang auf den großen sonnigen Wintergarten im alten Pawlatschen-Stil, ein schwarzes Schmiedeeisen-Tor in der Wohnung.

Das Ergebnis: eine EDEL- ALTBAU TRAUMWOHNUNG mit 4 getrennt begehbaren Räumen, 2 Bädern, Erkerzimmer, Wintergarten, schönen Raumhöhen und ganz vielem mehr.

Die Wohnung hat eine Top-Anbindung, fast direkt beim Bahnhof Breitensee S 45 und der Linie 49.
Sämtliche U-Bahnen sind von hier aus bestens zu erreichen.

Die Hütteldorfer Straße bietet in diesem Abschnitt sehr gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten.

ICH lade Sie sehr herzlich zu einer Wohnungsbesichtigung ein.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1418,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €307,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1898------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 148, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 32506
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