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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer-Wohnung - Bezug ab Mitte Februar
Mietwohnung in Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt am Wörthersee Mietwohnung - Bild 01
Klagenfurt am Wörthersee Mietwohnung - Bild 02

Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee

Ofen
Abstellraum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Verfügbar: ab Mitte Februar 2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 58 m².

Gesamtmiete Netto: 433,33, Gesamtmiete USt: 86,67, Gesamtmiete: 520,-, Gesamtbelastung Netto: 433,33, Gesamtbelastung: 520,-, Summe Miete Netto: 433,33, Summe Miete USt: 86,67, Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 520,-
Wohnfläche: 58 m²
2 Zimmer
Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer-Wohnung - Bezug ab Mitte Februar.

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung. Ein Kellerabteil, sowie ein Abstellraum ist vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues Bad. 

2018 wurde das Haus in dem sich die Wohnung befindet thermisch saniert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Strom und in der Wohnung ist ein Kachelofen vorhanden. Die gemeinschaftlichen Anlagen der Liegenschaft können mitbenützt werden.

Konditionen:

Miete (Brutto inkl. Betriebskosten): 520,00 €

Nebenkosten: 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 45, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 33963
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