Mietwohnungen

Mietwohnung in 1120 Wien

Bezauberndes Wohnen im Neubau mit drei Zimmer! WG-geeignet! AB AUGUST!
  • Mietwohnung in 1120  - 1
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Mietwohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 78 m²
Gesamtfläche: 78 m²
Balkone/Terrassen: 14 m²
1 seperates WC
1 Loggia
Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Überwachungskamera
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: August.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.446,07
Wohnfläche: 78 m²
3 Zimmer
Bezauberndes Wohnen im Neubau mit drei Zimmer! WG-geeignet! AB AUGUST!

MODERNE AUSTATTUNG! WG-GEEIGNET!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² und einer großen Loggia (Nordwestausrichtung).

Das neuwertige und moderne Projekt liegt nur 1,5 Minuten von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
zwei Schlafzimmer, eines davon mit Loggiazugang
großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Loggia-Zugang
moderne Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne UND Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Radio
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Nordwestseitig ausgerichtete Loggia mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht

Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Versicherungsservice an, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

Der Bezirk Meidling

Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.

Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohngebiet
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 33.83, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 2769

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.446,07
Gesamtbelastung: 1.446,07
Gesamtmiete Netto: 1.314,61
Gesamtmiete USt: 131,46
Gesamtbelastung Netto: 1.314,61
Betriebskosten Netto: 186,31
Summe Miete Netto: 1.128,3
Summe Miete USt: 112,83
Kaution: 4.400,-
Kaution: 4.400,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Dajana Simonovic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1120 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Längenfeldgasse U4/U6
Etage: 1
Wohngebiet

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