Mietwohnungen

Mietwohnung in 1160 Wien

50m2 NEUBAU Balkon-Wohnung - U3 Kendlerstraße!

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 49,17 m², Balkone/Terrassen: 4,55 m², Keller: 21 m².

Betriebskosten Netto: 95,44, Gesamtmiete Netto: 722,73, Gesamtmiete USt: 72,27, Gesamtmiete: 795,-, Gesamtbelastung Netto: 722,73, Gesamtbelastung: 795,-, Summe Miete Netto: 627,29, Summe Miete USt: 62,73, Kaution: 3.400,-, Kaution: 3.400,00 €, Provision: 1.734,55 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 795,-
Wohnfläche: 49,17 m²
2 Zimmer
50m² NEUBAU Balkon-Wohnung - U3 Kendlerstraße!

 NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 49 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

Badezimmer
Einbauküche
Heizung - Fernwärme
Zentrale SAT Anlage
UPC und Telekom Anschlüsse

Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 90,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

BEZUGSFERTIG ab sofort! 
HAUSTIERE sind nicht erlaubt!

TOP 15:

2.OG
49,17m² Wohnfläche
4,55m² Balkon
Gesamtmiete: EUR 795,-
Kaution: EUR 3.400,-
Provision: 2BMM
Mietvertragserrichtungskosten EUR 390,-
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

ENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U3 Kendlerstraße
Straßenbahnlinie 10,46,49

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 40.33, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2734
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Anbieter: IMMO AGENCY
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