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Dachgeschosswohnung in 1040 Wien

DACHGESCHOSSWOHNUNG im STILALTBAU - Nähe Naschmarkt/Karlsplatz/Oper
Dachgeschosswohnung in Wien
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 01
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 02
Wien Dachgeschosswohnung - Bild 03

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Etagenheizung
Lift
Abstellraum
Gäste WC
Fliesen
Parkett
Marmor

Wohnung in 1040 Wien. Verfügbar: ab 15 . September 2020.

3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 124 m², Balkone/Terrassen: 8,7 m².

Betriebskosten Netto: 194,76, Gesamtmiete Netto: 2.167,36, Gesamtmiete USt: 216,74, Gesamtmiete: 2.384,1, Gesamtbelastung Netto: 2.167,36, Gesamtbelastung: 2.384,1, Summe Miete Netto: 1.972,6, Summe Miete USt: 197,26, Kaution: 7.152,3, Kaution: 7.152,30 €, Provision: 5.201,66 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.384,10
Wohnfläche: 124 m²
3 Zimmer
DACHGESCHOSSWOHNUNG im STILALTBAU - Nähe Naschmarkt/Karlsplatz/Oper.

 DACHGESCHOSSWOHNUNG/klimatisiert   mit offenem Kamin und Terrasse -   in prunkvollem Altbau  nähe  Karlsplatz und Oper!

Hervorragende Verkehrsanbindung U2, U4, U1, perfekte Infrastruktur durch Nahversorger,  hippe Restaurantszene am Naschmarkt  - alles  in Gehdistanz.

+++weitere Fotos gerne auf Anfrage+++

PRESTIGIOUS  and very charming 3 room  rooftop-apartment with terrace/ air-condition  near Naschmarkt / Vienna Opera !

Perfect instrastructure, 3min walk to metrostation, excellent restaurants with international cuisine! Walking distance to Opera Hous and Vienna City-Center! 

(If necessary : parking garage with  50m walking distance) 

Die  ca 124,11 m² große Wohnung liegt nord/westseitig    und hell im letzten  Liftstock. 

Die Wohnung strahlt durch ihren offenen Grundriss und dem großzügigen Wohnzimmer  eine sehr einladende Atmosphäre aus : 

Die  3 Zimmer sind   zentral begehbar: 

Wohnzimmer ca 50,25 m² 

gemauerte Terrasse ca 8,70m² 

Schlafzimmer 1 ca 22,23m²

Schlafzimmer 2 ca 14,33m²

Küche ca 10,0m² vollmöbliert inkl Gasherd, Backrohr, Geschirrpüler, Kühl/Gefrierkombination. 

Speis ca  1,00m² 

Abstellraum ca 3,40m² 

Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WM- Anschluss ca 7,95m²  

Heizung: Gasetagenheizung

Die Wohnung wird frisch  ausgemalt übergeben.

Mietbeginn: ab 15. September 2020 

Mietdauer : unbefristet 

monatliche Kosten: € 1.972,60 Miete netto  + €194,76  BK+Lift netto  = € 2.167,00+ 10% Ust = € 2.384,10

Kaution:  € 7152,30 

Provision:  € 5201,66  inkl. 20% USt.

Besichtigungen sind  in Absprache mit dem derzeitigen Mieter  möglich.

Ich ersuche bei Ihrer schriftlichen Anfrage um Bekanntgabe Ihres vollständigen Namens,  emailadresse und Telefonnummer.

Ihr Kontakt: 

Sabine Goth 

goth@immoagency.at

+43 6769402133 
TU Wien, Karlsplatz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 111, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 2704
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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