Dachgeschosswohnung in 8101 Gratkorn
Mietwohnung mit Balkon und Carport im umfassend sanierten Wohnhaus
Mietwohnung Gratkorn
2 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 62,13 m²
Keller: 4 m²
1 seperates WC
1 Balkon
2 Stellplätze
Einbauküche
Badezimmerfenster
Carport
Parkplatz
Fliesen
Verfügbar: sofort.
Dachgeschosswohnung mieten - Gratkorn
Miete: € 770,-
Nutzfläche: 62,13 m²
2 Zimmer
Nutzfläche: 62,13 m²
2 Zimmer
Mietwohnung mit Balkon und Carport im umfassend sanierten Wohnhaus.
Diese neuwertige Mietwohnung im Dachgeschoss des, erst im Jahr 2019 hochwertig sanierten Wohnhauses verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 62,13m² und zugeteiltem Kellerabteil.
Durch optimal, nach drei Seiten ausgerichtete Fenster wird die gepflegte Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt und teilt sich in:
zentraler Vorraum
offenes Wohnen mit modernem Küchenblock, maßgefertigter Essgruppe (auf Wunsch vom Vormieter abzulösen)
geräumiger, heller Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Waschtischkombi inkl. Spiegelschrank, geräumige Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss.
In sämtlichen Räumen der Wohnung wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt.
Weiters verfügt die Wohnung über eine betriebsbereite Multimediadose für TV, Highspeed-Internet und Telefonie von Magenta.
Für die Reinigung der allgemeinen Flächen, sowie Sommer- und Winterdienst wurde ein Dienstleister engagiert. Die Kosten dafür sind in den Kosten für die monatliche Miete inkludiert.
Ein PKW- Abstellplatz im Carport, sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Hof werden dem Mieter als Bittleihe bis auf Widerruf vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und überlassen.
Die Kosten dafür sind im Mietpreis enthalten!
Sämtliche Wohnungen im Objekt werden mittels einer Luftwärmepumpe beheizt.
Diese sorgt auch im Sommer für angenehm gekühlte Raumtemperatur.
Miete: € 687,50, Betriebskosten: € 82,50. Die Kosten für Heizung bzw. Klimaanlage, Strom, Internet und TV sind separat vom Mieter zu tragen.
Es besteht die Möglichkeit, kostengünstigen Strom von den Stadtwerken Kapfenberg von der, auf dem Carport installierten Photovoltaikanlage zu beziehen.
Kaution: € 3.000,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Marktgemeinde Gratkorn liegt im Bezirk Graz Umgebung, nur wenige Autominuten entfernt von der Landeshauptstadt. Namhafte Unternehmen und Arbeitgeber haben ihren Sitz in der verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde nördlich von Graz. Sowohl die Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Polytechnische Schule, eine Sporthalle und Sportstadion in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Graz.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 138.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.78, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 26735
Diese neuwertige Mietwohnung im Dachgeschoss des, erst im Jahr 2019 hochwertig sanierten Wohnhauses verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 62,13m² und zugeteiltem Kellerabteil.
Durch optimal, nach drei Seiten ausgerichtete Fenster wird die gepflegte Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt und teilt sich in:
zentraler Vorraum
offenes Wohnen mit modernem Küchenblock, maßgefertigter Essgruppe (auf Wunsch vom Vormieter abzulösen)
geräumiger, heller Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Waschtischkombi inkl. Spiegelschrank, geräumige Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss.
In sämtlichen Räumen der Wohnung wurde ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt.
Weiters verfügt die Wohnung über eine betriebsbereite Multimediadose für TV, Highspeed-Internet und Telefonie von Magenta.
Für die Reinigung der allgemeinen Flächen, sowie Sommer- und Winterdienst wurde ein Dienstleister engagiert. Die Kosten dafür sind in den Kosten für die monatliche Miete inkludiert.
Ein PKW- Abstellplatz im Carport, sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Hof werden dem Mieter als Bittleihe bis auf Widerruf vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und überlassen.
Die Kosten dafür sind im Mietpreis enthalten!
Sämtliche Wohnungen im Objekt werden mittels einer Luftwärmepumpe beheizt.
Diese sorgt auch im Sommer für angenehm gekühlte Raumtemperatur.
Miete: € 687,50, Betriebskosten: € 82,50. Die Kosten für Heizung bzw. Klimaanlage, Strom, Internet und TV sind separat vom Mieter zu tragen.
Es besteht die Möglichkeit, kostengünstigen Strom von den Stadtwerken Kapfenberg von der, auf dem Carport installierten Photovoltaikanlage zu beziehen.
Kaution: € 3.000,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Marktgemeinde Gratkorn liegt im Bezirk Graz Umgebung, nur wenige Autominuten entfernt von der Landeshauptstadt. Namhafte Unternehmen und Arbeitgeber haben ihren Sitz in der verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde nördlich von Graz. Sowohl die Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Polytechnische Schule, eine Sporthalle und Sportstadion in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Graz.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 138.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.78, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 26735
Preisdetails:
Gesamtmiete: 770,-
Gesamtbelastung: 770,-
Gesamtmiete Netto: 693,75
Gesamtmiete USt: 76,25
Gesamtbelastung Netto: 693,75
Betriebskosten Netto: 68,75
Summe Miete Netto: 625,-
Summe Miete USt: 62,5
Kaution: 3.000,-
Kaution: 3.000,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage: Wohnung in 8101 Gratkorn
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Die Marktgemeinde Gratkorn liegt im Bezirk Graz Umgebung, nur wenige Autominuten entfernt von der Landeshauptstadt. Namhafte Unternehmen und Arbeitgeber haben ihren Sitz in der verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde nördlich von Graz. Sowohl die Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Polytechnische Schule, eine Sporthalle und Sportstadion in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Graz.
