Mietwohnungen

Mietwohnung in 1160 Wien

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring! Nähe Wilhelminenberg
  • Mietwohnung in 1160  - 1
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 49 m²
Keller: 1,9 m²
1 seperates WC
Dusche
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Stein
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 865,58
Wohnfläche: 49 m²
2 Zimmer
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ottakring! Nähe Wilhelminenberg.

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Wohnung in Ottakring!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- WC

- Abstellraum

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weiß Glanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 2 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.

Das Heiz,- und Warmwasserakonto beträgt monatlich € 88,63.

Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.maklerpoint.at

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB B, 34.6 kWh/m²a
fGEE A, 0,74
gültig bis 24.05.2032

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 34.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2633

Preisdetails:

Gesamtmiete: 865,58
Gesamtbelastung: 865,58
Gesamtmiete Netto: 786,89
Gesamtmiete USt: 78,69
Gesamtbelastung Netto: 786,89
Betriebskosten Netto: 136,89
Summe Miete Netto: 650,-
Summe Miete USt: 65,-
Kaution: 3.000,-
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Dajana Simonovic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1160 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Wattgasse, U3 Ottakring
Etage: 3

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