Mietwohnung in 8020 Graz

Provisionsfreie Villenmansarde, hochwertige Ausstattung, Pauschalmiete inkl. Heizung und Warmwasser.

Privat und provisionsfrei für den Mieter: Diese Wohnung wird direkt von einem privaten Vermieter vergeben. Wir führen auftragsgemäß nur die Werbung und eine Vorsortierung durch. Damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um folgende Angaben: Name, Telefonnummer, Adresse, Alter, Beruf.

Eine mögliche Einladung zur Besichtigung und die Abwicklung des Mietvertrages geschieht direkt durch den Vermieter.

Vollmöblierte Mansardenwohnung mit 59m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla in ruhiger Nachbarschaft.

Eingeteilt in: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Einbaugeräten und Essplatz, Wohnzimmer mit Einbauschränken und Leder Sitzgruppe sowie Sat-Anschluss, 1 Schlafzimmer samt Bett und Kleiderschrank, Marmor-Bad mit Wanne, WC getrennt.

Als besonders platzsparendes Ausstattungsmerkmal befindet sich im Untergeschoss neben dem zugewiesenen Kellerabteil ein Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten für die Bewohner.

Im Pauschalmietzins von 690.- Euro pro Monat inkl. Mehrwertsteuer sind die Kosten für die Fernwärme-Fußbodenheizung, Warmwasser und die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen nur noch Kosten für Ihren Privatstrom, Internet, Rundfunkgebühren etc.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten = 4.140,- Euro

Energieausweis in Arbeit, der angegebene HWB und fgee Wert wurde vorübergehend einer bautechnisch ähnlichen Immobilie entnommen.
Die Mietwohnung befindet sich südwestlich des Zentrums in der Nähe vom Fitnesscenter TWINS, in einer verkehrsberuhigten Gasse mit ausreichend öffentlichen Dauerparkplätzen.
Haltestellen für die Straßenbahn Nr. 5 sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkauf, Bank und Murradweg in Nähe.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 166, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.24, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 261525