Terrassenwohnung in 3380 Pöchlarn
Terrassenwohnung im 1.Stock mit Donaublick im Zentrum von Pöchlarn
Mietwohnung Pöchlarn
1,5 Zimmer
Wohnfläche: 70 m²
Nutzfläche: 70 m²
Balkone/Terrassen: 75 m²
1 Terrasse
Zentralheizung
Verfügbar: 1.3.2026.
Terrassenwohnung mieten - Pöchlarn
Miete: € 700,-
Wohnfläche: 70 m²
1,50 Zimmer
Wohnfläche: 70 m²
1,50 Zimmer
Terrassenwohnung im 1.Stock mit Donaublick im Zentrum von Pöchlarn.
Terrassenwohnung mit Donaublick im 1.Stock im Zentrum von Pöchlarn
* im Stadthaus (Altbau) befindet sich die ca. 70m² Wohnung mit zusätzlicher Terrasse von 73m² im 1. Obergeschoß (ohne Lift)
* Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
* die Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet
* Vorraum
* kleiner Küchenraum ( gebrauchte Teilmöblierung ohne Ablöse)
* Großer Wohnbereich mit Schlafecke
* Kabinett/Abstellraum
* Bad mit WC
* Zentralheizung mit Zähler, Warmwasser mit Elektroboiler
* Garagenraum für Fahrräder für alle Mieter des Hauses
* Stellplätze öffentlich hinter dem Gebäude
Kaution: € 2.400,--
BMM: € 800,-- Inklusive Pauschal BK und Heizkosten a. conto 100,-- Strom ist gesondert zu bezahlen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pöchlarn, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Die ideale Lage bietet Ihnen schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 129, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.14, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 1939/215085
Terrassenwohnung mit Donaublick im 1.Stock im Zentrum von Pöchlarn
* im Stadthaus (Altbau) befindet sich die ca. 70m² Wohnung mit zusätzlicher Terrasse von 73m² im 1. Obergeschoß (ohne Lift)
* Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
* die Wohnung ist für 1-2 Personen ideal geeignet
* Vorraum
* kleiner Küchenraum ( gebrauchte Teilmöblierung ohne Ablöse)
* Großer Wohnbereich mit Schlafecke
* Kabinett/Abstellraum
* Bad mit WC
* Zentralheizung mit Zähler, Warmwasser mit Elektroboiler
* Garagenraum für Fahrräder für alle Mieter des Hauses
* Stellplätze öffentlich hinter dem Gebäude
Kaution: € 2.400,--
BMM: € 800,-- Inklusive Pauschal BK und Heizkosten a. conto 100,-- Strom ist gesondert zu bezahlen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pöchlarn, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Die ideale Lage bietet Ihnen schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 129, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.14, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 1939/215085
Preisdetails:
Gesamtmiete: 700,-
Gesamtbelastung: 800,-
Gesamtmiete Netto: 636,36
Gesamtmiete USt: 63,64
Gesamtbelastung Netto: 719,69
Heizkosten Netto: 83,33
Heizkosten USt: 16,67
Summe Miete Netto: 636,36
Summe Miete USt: 63,64
Kaution: 2.400 Bruttomonatsmieten
Lage: Wohnung in 3380 Pöchlarn
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: im Zentrum
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pöchlarn, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Die ideale Lage bietet Ihnen schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle!
