Mietwohnung in 8020 Graz

Zentrale, geförderte 2 Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Innenhoflage, Dornschneidergasse 31 - Top 12.
Diese ca. 53,51 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3ten Lift-Stock in ruhiger Innenhoflage, in der Dornschneidergasse 31 in einem neuwertigen Wohnhaus mit gesamt nur 18 Wohnungen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: zentrale Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Außenjalousien, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Dusche.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, bei einem Einkaufscenter oder auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

HEIZUNG: bei den Heizkosten ist die zentrale Warmwasseraufbereitung inkludiert!

PARKEN: öffentliche, zonenfreie Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Klinik <1.575m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <1.400m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <2.700m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.81, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 1939/215055