Mietwohnungen

Mietwohnung in 1190 Wien

//LUXUSWOHNUNG MIT 55m² BALKON UND LOGGIA//

Mietwohnung Wien

Dusche
Badewanne
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Seniorengerecht
Lift
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Überwachungskamera
Gäste WC
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1190 Wien. Verfügbar: ab sofort.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Loggia, Wohnfläche: 114,52 m², Gesamtfläche: 169,55 m², Balkone/Terrassen: 553 m².

Betriebskosten Netto: 359,64, Gesamtmiete Netto: 2.409,-, Gesamtmiete USt: 240,9, Gesamtmiete: 2.649,9, Gesamtbelastung Netto: 2.535,84, Gesamtbelastung: 2.802,11, Heizkosten Netto: 126,84, Sonstige Kosten Netto: 99,36, Sonstige Kosten USt: 9,94, Summe Miete Netto: 1.950,-, Summe Miete USt: 195,-, Kaution: 10.000,00, Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.649,90
Wohnfläche: 114,52 m²
4 Zimmer
//LUXUSWOHNUNG MIT 55m² BALKON UND LOGGIA//.
ERSTBEZUG NACH NEUERRICHTUNG

Zur Vermietung gelangt dieses traumhafte Appartement in absoluter Traumlage des 19. Bezirks.

Auf insgesamt 114,52m² Wohnfläche und 55m² Balkon/Loggia stehen Ihnen 4. Zimmer und 2. Badezimmer zur Verfügung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug und es wurde beim Bau ausschließlich hochwertige Materialen verwendet. 

//Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist von einem Balkon umrundet//

ECKDATEN:

+ Erstbezug nach Neuerrichtung

+ 5. Liftstock

+ 4. Zimmer

+ 2. Bäder (Dusche und Badewanne)

+ Eigener Abstellraum

+ 114,52m² Wohnfläche

+ 14,25m² Loggia

+ 40,78m² Balkon

+ Fußbodenheizung 

+ Indirekte Raumkühlung

+ Außenjalousien

+ Eigenes Weinkellerabteil 

+ Hauseigener Wellnessbereich (Sauna, Außenpool, Kraftkammer uvm.)

+ Conciergedienst im Haus 

//UND VIELES MEHR//DAS MÜSSEN SIE GESEHEN HABEN//

MIETKONDITIONEN:

- Hauptmietzins: € 1.950,00,-

- Betriebskosten: € 359,64,-

- Heizungskosten: € 99,71,-

- Warmwasser: € 66,85,-

- Kaltwasser: € 37,39,-

- Klimaanlage: € 22,60,.

Nettomiete: € 2.536,25,-

Gesamtmiete: € 2.802,11,- (WARM)

NEBENKOSTEN:

- Kaution: € 10.000,-

- Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pfarrwiesengasse
Objektnummer: 32734

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