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Mietwohnung in 1160 Wien

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon!
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 48 m²
Gesamtfläche: 48 m²
Balkone/Terrassen: 3 m²
Keller: 2 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Dusche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: Jänner 2024.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 898,99
Wohnfläche: 48 m²
2 Zimmer
Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Hoher Wohlfühlfaktor in der sehr hellen und schön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Wohnzimmer
vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Separates WC
Balkon

Ein Kellerabteil (2m²) wird auch mit vermietet!

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung. Aufgrund der zentralen Begehbarkeit ist die Gründung einer Wohngemeinschaft auch möglich!

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Niedriegenergiehaus und Granderwasser!

Infrastruktur

Die U3-Station Ottakring ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie 10, 44 und 46 finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonnige Lage, Wohngebiet
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 47.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2526

Preisdetails:

Gesamtmiete: 898,99
Gesamtbelastung: 898,99
Gesamtmiete Netto: 817,27
Gesamtmiete USt: 81,72
Gesamtbelastung Netto: 817,27
Betriebskosten Netto: 156,73
Summe Miete Netto: 660,54
Summe Miete USt: 66,05
Kaution: 3.000,-
Kaution: 3.000,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Dajana Simonovic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1160 Wien - Musilplatz


Region: U3/Ottakring
Etage: 4
Sonnige Lage, Wohngebiet

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