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Mietwohnung in 1220 Wien

Klimatisierte & sehr gepflegte Loggia-Wohnung in der Donau City I Fernwärme I Garagenstellplatz
  • Mietwohnung in 1220  - 1
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Mietwohnung Wien

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 80 m²
Gesamtfläche: 87 m²
Freifläche: 7 m²
Keller: 3 m²
1 seperates WC
1 Loggia
Teilmöbliert
Klimaanlage
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Laminat
Verfügbar: Mietvertrag.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.198,-
Wohnfläche: 80 m²
3 Zimmer
Klimatisierte & sehr gepflegte Loggia-Wohnung in der Donau City I Fernwärme I Garagenstellplatz.
MODERNES WOHNEN IN DER DONAU CITY NÄCHST VIC IN GRÜNLAGE

GEPFLEGTES AMBIENTE - sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung - alle Annehmlichkeiten & Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung - Garagenstellplatz

Hier erwartet Sie eine gerade SANIERTE, GERÄUMIGE & HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG (ca. 80m²) PLUS LOGGIA (ca. 7m²), gelegen im 4. Liftstock eines ca. 1999 erbauten Wohnhauses.

Diese CHARMANTE LOGGIA-WOHNUNG weist folgende Raumaufteilung auf:

* VORRAUM mit viel Stauraum (ca. 3m²)
* zentraler FLUR (ca. 5m²)
* großzügiger WOHNRAUM mit offener KÜCHE inkl. Geräte (ca. 40m²)
* 2 SCHLAFZIMMER (ca.12m² und 10m²)
* BADEZIMMER mit Wanne und Waschmaschine (ca. 5m²)
* separate TOILETTE
* LOGGIA (ca. 7m²), betretbar von allen Wohnräumen.

Alle Wohnräume und die Loggia sind nach Südosten gegen einen großen begrünten Innenhof ausgerichtet und über einen zentralen Flur je eigens begehbar.

Ein Kellerabteil, Fahrradabstellräume und eine Waschküche sind selbstverständlich.

In der Tiefgarage steht Ihnen bei Bedarf ein eigener Stellplatz zur Verfügung (monatliche Miete € 72,- inkl. BK und USt.).

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR:
Alltags- und Nahversorger, Schulen und Kindergärten, Naherholungsgebiete (Alte & Neue Donau, Donaupark), etc. in fußläufiger Umgebung, ebenso die U1-Station Kaisermühlen/VIC mit direkter Anbindung in die Innenstadt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich darauf, Ihnen diese gepflegte Loggia-Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38.64, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 8.99, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2000/36990

Preisdetails:

Miete: 1.198,--
Gesamtmiete: 1.198,--
Gesamtbelastung: 1.198,--
Hauptmietzins Netto: 1.044,15
Gesamtbelastung Netto: 1.184,01
Betriebskosten Netto: 139,86
Summe Miete Netto: 1.044,15
Miete zzgl. NK: 1.044,15
Kaltmiete: 1.044,15
Nebenkosten: 139,86
Kaution: 4.000,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 2.841,62,- inkl. USt.

Anbieter IMMO-CONTRACT kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Sibylle Grün
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1220 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: 22. Donaustadt
Etage: 4
Etagenanzahl: 9

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