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Mietwohnung in 1220 Wien

Hell, gepflegt, geräumig & perfekt angebunden I ZI inkl. Nebenräume ca. 59m²
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Gesamtfläche: 59 m²
Keller: 6 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Badewanne
Etagenheizung
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 748,-
Gesamtfläche: 59 m²
2 Zimmer
Hell, gepflegt, geräumig & perfekt angebunden I ZI inkl. Nebenräume ca. 59m².
Hell – geräumig – gepflegtes Ambiente – sehr gute Infrastruktur - nächst U1 Station Kagraner Platz

Hier erwartet Sie eine helle, geräumige & gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59m²) inkl. Nebenräume im Erdgeschoß eines ca. 1981 erbauten Wohnhauses,
gelegen in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.

Schöner Grundriss – alle Räume sind vom zentralen Vorraum eigens begehbar:

# zentraler Vorraum (ca. 8m²)
# großzügiger Wohnraum (ca. 25m²)
# gemütliches Schlafzimmer (ca. 12m²)
# neue komplett ausgestattete Küche inkl. Geräte und Essplatz (ca. 7m²)
# großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 4m²)
# separate Toilette
# praktischer Abstellraum.

Ein großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und eine Waschküche sind selbstverständlich.

Die Nahversorgung und der öffentliche Verkehr mit U1, 26, 25, 22A, 24A, 31A, N25 sind hervorragend. In nächster Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Veterinärmedizinische Universität, Apotheke, Bank, Post, Vienna International School, etc.

Ab ins Grüne! Die Alte Donau und die Neue Donau sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar und laden zum Erholen und Entspannen ein.

Die Wohnung wird für 4 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung vermietet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Freue mich darauf, Ihnen diese helle, geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Nebenräume persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84.00, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 2000/37075

Preisdetails:

Miete: 748,--
Gesamtmiete: 748,--
Gesamtbelastung: 748,--
Hauptmietzins Netto: 565,37
Hauptmietzins USt: 56,54
Gesamtbelastung Netto: 680,-
Betriebskosten Netto: 114,63
Summe Miete Netto: 565,37
Summe Miete USt: 56,54
Miete zzgl. NK: 565,37
Kaltmiete: 621,91
Nebenkosten: 114,63
Preise zuzüglich MWSt
Kaution: 2.250,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter IMMO-CONTRACT kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Sibylle Grün
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1220 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: 22. Donaustadt

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