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Mietwohnung in 1020 Wien

Wundervolle Wohnung 3 Zi. nähe Praterstern, Nestroyplatz und Taborstraße    

Mietwohnung Wien

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Abstellraum
DVBT Empfang
Fertigparkett

Wohnung in 1020 Wien. Verfügbar: ab 01.08.2020.

2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 60,68 m², Balkone/Terrassen: 30,55 m².

Betriebskosten Netto: 103,-, Gesamtmiete Netto: 1.069,69, Gesamtmiete USt: 120,31, Gesamtmiete: 1.190,-, Gesamtbelastung Netto: 1.069,69, Gesamtbelastung: 1.190,-, Sonstige Kosten Netto: 133,4, Sonstige Kosten USt: 26,68, Summe Miete Netto: 833,29, Summe Miete USt: 83,33, Kaution: 3.570,-, Kaution: 3.570,00 €, Provision: 1.283,63 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.190,-
Wohnfläche: 60,68 m²
2,5 Zimmer
Wundervolle Wohnung 3 Zi. nähe Praterstern, Nestroyplatz und Taborstraße    .

Wundervolle Erdgeschoß Wohnung 3 Zimmer + Terrasse 30m² 

Mietbeginn: ab August.2020  

Achtung die Wohnung ist im Erdgeschoß! 

Möblierte 3. Zimmer Wohnung 

Befristeter Mietvertrag (Laufzeit 3 Jahren): (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.).  1.190€ 
Short Term all inklusive (1-6 Monate oder 1 Jahr): all inclusive (Strom, Gas, Internet, Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.) 1.690€ 
Mietpreis Variiert je nachdem wie Sie die Wohnung haben wollen. (6.Monate oder 3 Jahre). 

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 60m² + Terrasse ca. 30m² Süd Ost ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist komplett Möbliert! 

Vorraum 
Wohn/Schlafzimmer 
Küche
Bad-Dusche

Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.

Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch,

Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.

Den künftigen Mieter stehen ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung. 

Lage:

das Naherholungsgebiet für Freizeit
Wiener Riesenrad 
Hauptallee oder Augarten sind nur 5 Gehminuten entfernt. 
Donaukanal 
Schwedenplatz bzw. Donauinsel 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Nestroyplatz U1 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 0, 2, 5, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B, 80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung.

Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. Offen, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw.

Universität, Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!    

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 100, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.17, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2388

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Anbieter: IMMO AGENCY
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