Mietwohnungen

Mietwohnung in 1200 Wien

Perfekte 2 Zi NB Wohnung - tolle Aufteilung - gleich bei U4 !!

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Fliesen
Laminat

Wohnung in 1200 Wien. Verfügbar: ab 01.09.2020.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 39 m², Keller: 2 m².

Betriebskosten Netto: 67,25, Gesamtmiete Netto: 635,45, Gesamtmiete USt: 63,55, Gesamtmiete: 699,-, Gesamtbelastung Netto: 635,45, Gesamtbelastung: 699,-, Summe Miete Netto: 568,2, Summe Miete USt: 56,82, Kaution: 2.100,-, Kaution: 2.100,00 €, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 699,-
Wohnfläche: 39 m²
2 Zimmer
Perfekte 2 Zi NB Wohnung - tolle Aufteilung - gleich bei U4 !!

Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 4. Liftstock.

Das Schlafzimme und Wohnzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet und straßenseitig orientiert. Diese Wohnung hat einfach eine PERFEKTE AUFTEILUNG! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden.

Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

BEZUGSFERTIG AB 01. SEPTEMBER !!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer/Gang; Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube); Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC; Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 2.100,00  Kaution

EURO 1.525,08  Provision

EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr

EURO 699.00     Brutto Monatsmiete 

EURO 4.474,08  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29.76, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2370
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Anbieter: IMMO AGENCY
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