Mietwohnungen

Mietwohnung in 1100 Wien

Geräumige 2-Zimmer Wohnung -Loggia - Parkapartments am Belvedere
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 62,1 m²
Balkone/Terrassen: 4,22 m²
Keller: 5,3 m²
1 seperates WC
1 Loggia
Dusche
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Fliesen
Parkett
Verfügbar: sofort.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.097,22
Wohnfläche: 62,10 m²
2 Zimmer
Geräumige 2-Zimmer Wohnung -Loggia - Parkapartments am Belvedere.

MODERN - BALKON - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Parkapartments am Belvedere - schon von Weitem erkennt man die neuen futuristischen Wohntürme, die auf Stelzen zu schweben scheinen und gemeinsam mit dem Quartier Belvedere ein neues und elegantes Stadtviertel direkt am Hauptbahnhof bilden. Vermietet wird hier eine 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit Balkon.

Raumaufteilung

 

- Großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche

- Loggia

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- Toilette

- Vorzimmer

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

 

Die Ausstattung

- Große, raumhohe Glasfronten

- Kühldecken

- Eichenparkettboden

- Fußbodenheizung

- Integrierter Sonnenschutz

- Videogegensprechanlage

Das Haus

- Digitaler Concierge

- Tiefgarage (Plätze sind extra anzumieten)

- Carsharing-Angebote für Bewohner

- Vollwertig ausgestatteter Fitnressraum

- Paketboxen

- Waschküche

- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

- Parkanlage mit Kinderspielplatz

Die Lage

Der neue Stadtteil „Quartier Belvedere" bietet exzellente Nahversorgung sieben Tage die Woche und eine perfekte Infrastruktur mit einer großzügigen Shopping-Mall, abwechslungsreicher Kulinarik in den zahlreichen Restaurants sowie ein erlebnisreiches Kunst- & Kultur-Angebot in den umliegenden Museen. Auch Fitness-Freunde können, zusätzlich zum hauseigenen Fitnessraum, das neu eröffnete John Harris fußläufig erreichen.

Direkt am großen Grünareal Schweizergarten (Arsenal), Botanischer Garten, Schlossgarten Belvedere - und angrenzend an den 3. Bezirk (Landstraße) und den 4. Bezirk (Wieden). Der Hauptbahnhof bietet beste Verkehrsanbindung: in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn zum Stephansplatz, in weniger als 30 Minuten direkt zum Flughafen. In 20-30 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof

U1-Station Hauptbahnhof

S-Bahnhof Quartier Belvedere

Bus der Linien 13 A und 69A

Knotenpunkt diverser Straßenbahnen

Geschäfte und Gastronomie:

Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet der Hauptbahnhof mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Auch in unmittelbarer Umgebung findet man Restaurants im Schweizer Garten und in Richtung 4. Bezirk.

Sport und Natur:

- Für Läufer: Schweizer Garten, Belvedere, Botanischer Garten

- Für Fitness-Freunde: Neu eröffnetes John Harris am Hauptbahnhof

  

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hauptbahnhof, Quartier Belvedere, Arsenal
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2137

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.097,22
Gesamtbelastung: 1.097,22
Gesamtmiete Netto: 997,47
Gesamtmiete USt: 99,75
Gesamtbelastung Netto: 997,47
Betriebskosten Netto: 164,47
Summe Miete Netto: 833,-
Summe Miete USt: 83,3
Kaution: 3.300,-
Kaution: 3.300,00 €
Provision: 2.393,93 € inkl. 20% USt.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: David Rottensteiner
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1100 Wien - Arsenalstraße


Region: Hauptbahnhof, Quartier Belvedere
Etage: 7
Hauptbahnhof, Quartier Belvedere, Arsenal

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