Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1070 Wien

Klimatisiert! 130m² exklusive DG Maisonette Wohnung mit 25m² Terrasse!

Mietwohnung Wien

Klimaanlage
Etagenheizung
Barrierefrei
Lift
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1070 Wien. Verfügbar: ab sofort.

4 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 129,2 m², Balkone/Terrassen: 24,98 m².

Betriebskosten Netto: 171,51, Gesamtmiete Netto: 2.268,19, Gesamtmiete USt: 226,81, Gesamtmiete: 2.495,-, Gesamtbelastung Netto: 2.268,19, Gesamtbelastung: 2.495,-, Sonstige Kosten Netto: 95,44, Sonstige Kosten USt: 9,54, Summe Miete Netto: 2.001,24, Summe Miete USt: 200,12, Kaution: 11.230,-, Kaution: 11.230,00 €, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 2.495,-
Wohnfläche: 129,20 m²
4 Zimmer
Klimatisiert! 130m² exklusive DG Maisonette Wohnung mit 25m² Terrasse!

Luxörise Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse - LUXUS Pur und Exklusiv - hier genießen Sie die besondere Lebensqualität !!!

In der Schottenfeldgasse liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus im Herzen des 7. Bezirks und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Mariahilfer Straße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen.

Zur Vermietung gelangt ab sofort die Klimatisierte DG-Wohnung, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die Raumaufteilung sowie eine gute Grundsubstanz aus und verfügt über 129,20m² Wohnfläche + 24,98m² Terrasse. 

Die Raumaufteilung:

1.Ebene

Eingangsbereich und Vorraum
Masterbedroom mit eigenem Wannenbad
Masterbedroom mit eigenem Duschbad 
Gäste WC
2 Abstellräume

2.Ebene

Wohnzimmer, offene Küche und Speisekammer
Masterbedroom mit eigenem Duschbad 
Terrasse

EUR 2.495,00 Gesamtmiete inkl. BK und USt.
EUR 240,00 Vertragserrichtungskosten
EUR 11.230,00 Kaution
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Die Infrastruktur:

Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung.
Durch die nahe gelegene U-Bahn Station Zieglergasse U3 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 181.66, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 2132
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Anbieter: IMMO AGENCY
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