Mietwohnungen

Mietwohnung in 1190 Wien

360° Rundgang - Einfamilienhaus mit Pool - NÄHE HACKENBERG

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Etagenheizung
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1190 Wien. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, Wohnfläche: 1619 m², Grundstücksfläche: 806 m², Balkone/Terrassen: 25,81 m².

Betriebskosten Netto: 300,-, Gesamtmiete Netto: 3.181,82, Gesamtmiete USt: 318,18, Gesamtmiete: 3.500,-, Gesamtbelastung Netto: 3.181,82, Gesamtbelastung: 3.500,-, Summe Miete Netto: 2.881,82, Summe Miete USt: 288,18, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 3.500,-
Wohnfläche: 161,09 m²
5 Zimmer
360° Rundgang - Einfamilienhaus mit Pool - NÄHE HACKENBERG.

MODERNES EINFAMILIENHAUS mit POOL IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT GROSSEM GARTEN, TERRASSE UND BALKON!

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Zur Vermietung gelangt das schöne helle Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem über 806m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich im begehrten Wohnbezirk Döbling - nahe Hackenberg, besteht aus 2 Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss.

Aufteilung:

EG 96,68m²
Vorraum, Wohnzimmer-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche, Gästezimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum,
Garten mit Pool, Gerätehaus im Garten, Autoabstellplatz
OG 64,41m² + 10,27m² Balkon + 15,54m² Terrasse
Vorraum, drei Schlafzimmer - eines der Zimmer mit Ausgang auf gartenseitige Terrasse, Bad mit Dampfbad-Jacuzzi, Sauna, WC, Terrasse 

Infrastruktur:

Die öffentliche Verkehranbindung mit der Buslinie 35A ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etliche Restaurants und traditionelle Heurigenbetriebe. 
Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park sind ganz in der Nähe und auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich gut zu erreichen.

Gesamtmiete: EUR 3.500,-

3BMM Kaution
2BMM Provision
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 143.27, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.92, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2042
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Anbieter: IMMO AGENCY
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