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Mietwohnung in 3125 Statzendorf

Geräumige Mietwohnung in ruhiger Lage in Statzendorf!

Mietwohnung Statzendorf

Zentralheizung

Wohnung in 3125 Statzendorf. Verfügbar: sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 77,46 m².

Miete: 638,17, Miete zzgl. NK: 426,-3, Nebenkosten: 154,12, Miete pro m² zzgl. NK: 5,50, Kaution: 2.000,-, Provision: 2 BMM.

Beschreibung:
Miete: € 638,17
Wohnfläche: 77,46 m²
3 Zimmer
Geräumige Mietwohnung in ruhiger Lage in Statzendorf!
Geräumige Mietwohnung in ruhiger Lage in Statzendorf!

KURZBESCHREIBUNG: ruhige Seitenlage, 13 Kilometer nördlich von St. Pölten, gepflegtes Wohnhaus, durchdachte Raumaufteilung, helle Räume

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das Gebäude ist in einer kaum befahrenen Seitenstraße inmitten der Ortschaft Statzendorf situiert. Durch die Lage abseits der stark befahrenen Hauptstraße genießt man auch trotz geöffneter Fenster seine wohl verdiente Ruhe.

Raumprogramm/Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 77,46 m² befindet sich im Halbparterre eines Mehrparteienwohnhauses und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad und WC.
Die Aufteilung der einzelnen Räume kann zweifellos als sehr durchdacht bezeichnet werden. Prekaristisch überlassen wird ein Kellerabteil.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung mittels Gas.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 638,17 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution und die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 114 kWh/m²

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6734
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 114.00, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 202/06734
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