Mietwohnungen

Mietwohnung in 1120 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Wohnküche - Gartennutzung inklusive! Schloss Hetzendorf/Schnellbahn
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Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 47 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Keller: 1,5 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Dusche
Fußbodenheizung
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 881,07
Wohnfläche: 47 m²
2 Zimmer
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Wohnküche - Gartennutzung inklusive! Schloss Hetzendorf/Schnellbahn.

Zur Vermietung gelangt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und wunderschöner Wohnküche.

Die Wohnung:

Die Eckdaten der Wohnung, welche im 1. Stock liegt, sind wie folgt:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf den Balkon

- nordostseitiges Schlafzimmer

- en-suite Badezimmer mit Dusche

- Toilette

- Abstellraum

 

Die Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, echten Parkettboden, doppelt verglaste Scheiben, innen- und außenliegende Raffstores, Wasser + Strom + Licht am Balkon, TV-Anschlüsse in jedem Zimmer und ein Kellerabteil.

Das Haus:

Das Eckhaus verfügt über eine moderne Architektur mit hellem Stiegenhaus, modernes Lichtkonzept mit Bewegungsmeldern. Es wurde eine Wasserbelebungsanlage nach Grander verbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsanlage, was die Heizkosten unabhängig von Öl- oder Gaspreisen macht. Im Haus befinden sich weiters ein Kinderwagenabstellraum und eine Tiefgarage, in der - nach Verfügbarkeit - ein Stellplatz angemietet werden kann. Der allgemeine Teil des Gartens kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Die Umgebung:

- direkt beim Schloss Hetzendorf

- Schnellbahn Hetzendorf = 5 Gehminuten entfernt

- Bus 16A = 2 Gehminuten entfernt

- Straßenbahn 62 = 2 Gehminuten entfernt

- Es befinden sich ein Supermarkt, Kindergarten, Kaffeehaus, die Modeschule Hetzendorf und viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Gehdistanz

Unser Welcome-Serivce:

- Ummeldung von Strom und Heizung

- Erhalt des Meldezettels

- Übergabe der Wohnung mit Erklärungen und Protokoll

- Versicherungspaket


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 2019

Preisdetails:

Gesamtmiete: 881,07
Gesamtbelastung: 881,07
Gesamtmiete Netto: 800,97
Gesamtmiete USt: 80,1
Gesamtbelastung Netto: 800,97
Betriebskosten Netto: 112,96
Summe Miete Netto: 688,01
Summe Miete USt: 68,8
Kaution: 2.800,-
Kaution: 2.800,00 €
Provision: 1.922,33 € inkl. 20% USt.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Magdalena Bezak
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1120 Wien - Kaulbachstraße


Region: Schloß Hetzendorf
Etage: 1
Etagenanzahl: 5

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