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Mietwohnung in 2565 Weissenbach an der Triesting

Modernes Wohnen in idyllischer Lage - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Weissenbach an der Triesting
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Mietwohnung Weissenbach an der Triesting

2 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 50,86 m²
1 seperates WC
1 Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Fliesen
Laminat
Verfügbar: ab sofort.

Mietwohnung mieten - Weissenbach an der Triesting

Miete: € 603,35
Nutzfläche: 50,86 m²
2 Zimmer
Modernes Wohnen in idyllischer Lage - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Weissenbach an der Triesting.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Weissenbach an der Triesting, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. In dieser wunderschönen Gegend, umgeben von grünen Hügeln und sanften Tälern, befindet sich eine perfekte Wohnung zur Miete, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und den unschlagbaren Mietpreis von 712,59 € überzeugt.

Die Wohnung bietet mit einer Fläche von 50,86m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrer neuen Wohnung aus genießen können. Egal ob Sie den Tag mit einem Kaffee -beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen - der Fernblick und der Grünblick werden Sie immer wieder aufs Neue verzaubern.

Neben der traumhaften Lage und der gemütlichen Wohnung an sich, bietet diese Immobilie auch einige praktische Extras. So gehört ein Stellplatz direkt zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Die Wohnküche ist offen gestaltet, was für ein offenes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente.

Auch in Sachen Heizung und Energieeffizienz brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über eine Zentralheizung. Somit sind Sie besonders in den kalten Wintermonaten bestens versorgt und können sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem zu Fuß Ihre Einkäufe erledigen und müssen nicht lange Wege auf sich nehmen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser wunderschönen Gemeinde in Niederösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Weissenbach an der Triesting in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wäldern und Bergen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bank, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist ideal für Pendler und Familien, da sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch wichtige Einrichtungen in der Nähe liegen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2010

Preisdetails:

Gesamtmiete: 603,35
Gesamtbelastung: 712,59
Gesamtmiete Netto: 548,5
Gesamtmiete USt: 54,85
Gesamtbelastung Netto: 639,53
Betriebskosten Netto: 131,47
Heizkosten Netto: 91,03
Heizkosten USt: 18,21
Sonstige Kosten Netto: 22,11
Sonstige Kosten USt: 2,21
Summe Miete Netto: 394,92
Summe Miete USt: 39,49
Miete pro m² zzgl. NK: 7,76
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter Schatz Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Brigitte Schatz
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 2565 Weissenbach an der Triesting

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Weissenbach an der Triesting in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wäldern und Bergen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bank, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist ideal für Pendler und Familien, da sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch wichtige Einrichtungen in der Nähe liegen.

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