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Mietwohnung in 1160 Wien

Voll ausgestattete Kleinwohnung in Hofruhelage

Mietwohnung Wien

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Laminat

Wohnung in 1160 Wien. Verfügbar: ab 01.06.2020.

1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 31 m², Nutzfläche: 31 m².

Betriebskosten Netto: 62,77, Gesamtmiete Netto: 437,27, Gesamtmiete USt: 64,73, Gesamtmiete: 502,-, Gesamtbelastung Netto: 437,27, Gesamtbelastung: 502,-, Summe Miete Netto: 374,5, Summe Miete USt: 58,45, Kaution: 1.800,-, Kaution: 1.800,00 €, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 502,-
Wohnfläche: 31 m²
1 Zimmer
Voll ausgestattete Kleinwohnung in Hofruhelage.

Die ideale Wohnung für Studenten oder als Starterwohnung !!

Komplett ausgestattet / möbliert
komfortable Garcionnaire
Helle Wohnung in absoluter Hofruhelage (3. Stock OHNE Lift)

Kosten bei Anmietung:

Bitte senden Sie zur raschen Abwicklung bevorzugt eine Mailanfrage - DANKE!
Kaution: € 1.800,-
Provision: 2 BMM, € 1.044,00 inkl. 20% USt.
GESAMT: € 2.844,00

In der monatlichen Miete ist die Möbelmiete und deren Abnützung bereits enthalten - die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet!

Lage und Umgebung:

Der Jahrhundertwendealtbau befindet sich in der Nähe des Hofferplatzes mit der Parkanlage Hofferplatz. Die Straßenbahnhaltestelle Thaliastraße/Haberlgasse ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet so die direkte Anbindung zur U6 Thaliastraße (2 Stationen) oder den direkten Weg zum Volkstheater beim Burgring.

In der nahen Umgebung findet man alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Aufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT) des Hofraktes und ist dadurch hell und ruhig. Zudem kommen hausfremde Personen nicht in das Gebäude. Das Haus selbst wurde wärmegedämmt, das Stiegenhaus wird in den kommenden Monaten neu ausgemalt. 

Die Garconniere befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, ist voll ausgestattet und steht ab 01.06. 2020 zur Verfügung. Die Vermietung richtet sich in erster Linie an Leute die ohne viel Aufwand eine Wohnung anmieten möchten in der bereits alles vorhanden ist (Küche, Schlafcouch, Schrank, Essbereich, Beistellmöbel, Badezimmermöbel, Waschmaschine, usw.) Das Objekt ist daher ideal für Studenten, Pendler oder als Stadtwohnung gedacht und wird befristet vermietet (kann dann aber auch verlängert werden).

Eingangsbereich/Küche mit Gasherd, Kühlschrank und Spüle, Kästen
Abstellraum mit Waschmaschine
Wohn-/Schlafraum mit Ausziehcouch
Bad mit Dusche und WC

Es wurden bereits moderne Kunststoffisolierfenster eingebaut - die Heizung wird mit einer Gasetagenheizung gewährleistet. Im Haus ist UPC verfügbar (Kosten noch nicht enthalten).

Energieklasse: C; HWB: 52 kWh/m².a

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 52, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 1992

Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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