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Mietwohnung in 1230 Wien

NEUWERTIGE HELLE WOHNUNG MIT TERRASSE IN ABSOLUTER RUHELAGE - FERNBLICK

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Swimmingpool
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1230 Wien - Reklewskigasse . Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 61,8 m², Balkone/Terrassen: 142 m², Keller: 8 m².

Betriebskosten Netto: 140,7, Gesamtmiete Netto: 822,73, Gesamtmiete USt: 82,27, Gesamtmiete: 905,-, Gesamtbelastung Netto: 822,73, Gesamtbelastung: 905,-, Summe Miete Netto: 682,-3, Summe Miete USt: 68,2, Kaution: 2.700,-, Kaution: 2.700,00 €, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 905,-
Wohnfläche: 61,80 m²
2 Zimmer
NEUWERTIGE HELLE WOHNUNG MIT TERRASSE IN ABSOLUTER RUHELAGE - FERNBLICK.

ERSTBEZUGSÄHNLICHE FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND WUNDERBAREM BLICK INS GRÜNE

Zur Miete gelangt eine schöne, helle und moderne Wohnung ideal für Singles oder Pärchen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit Blick auf die Berge!

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Der Zugang ist barrierefrei möglich. 

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet neben der geräumigen Wohnküche ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine Garderobennische, ein extra WC und einen großen Abstellraum. 

Außerdem steht dem Mieter ein großes, trockenes Kellerabteil mit ca. 8m², zwei Fahrradabstellräume sowie ein Kinderspielraum zur Verfügung. 

Das Angebot wird durch den Gemeinschaftspool mit Liegewiese abgerundet.

Grundriss:

Vorraum ca. 5,54m²
Abstellraum ca. 3,86m²
extra WC ca. 1,14m²
Gang mit Garderobe ca. 3,18m²
Bad mit Wanne ca. 5,63m²
Schlafzimmer ca. 12,03m²
Wohnküche ca. 30,42m²
Gesamt ca. 61,80m² zzgl. Terrasse mit ca. 14,02m²

Die Küche ist komplett möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. 

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung - Fernwärme.

Kosten und Vertragsdetails:

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt. € 905,- 

Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 

Die Kaution beträgt € 2.700,- 

Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. 

Lage:

Öffentliche Verkehrsanbindung (Buslinien 60A und 66A, U6)

Einkaufsmöglichkeiten 

Sehr ruhige Lage mit wenig Verkehr 

Rasche Autobahnanbindung auf die A21, A2 und S1

Energieausweisdaten:

HWB: 27,66 kWh/m²a  Klasse: B

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 27.66, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 1966
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Anbieter: IMMO AGENCY
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