Mietwohnungen

Mietwohnung in 1220 Wien

Single oder Pärchenwohnung mit Fernblick

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1220 Wien.

2 Zimmer, 1 Loggia, Wohnfläche: 67 m², Balkone/Terrassen: 7 m².

Betriebskosten Netto: 229,-9, Gesamtmiete Netto: 1.077,-9, Gesamtmiete USt: 22,91, Gesamtmiete: 1.100,-, Gesamtbelastung Netto: 1.077,-9, Gesamtbelastung: 1.100,-, Summe Miete Netto: 848,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.100,-
Wohnfläche: 67 m²
2 Zimmer
Single oder Pärchenwohnung mit Fernblick.

Diese tolle Wohnung im 14. Stockwerk mit unvergleichbarem Fernblick über die Donau eignet sich für ein Pärchen oder der selbständigen Businessperson der die Nähe zur VIC sowie zum Kaiserwasser und dem Naherholungsgebiet der Alten und der Neuen Donau schätzt.

Wegen ihrer südlichen Ausrichtung lassen die Vollfensterwände im Sommer und im Winter immer viel Sonne herein und von der Loggia kann man die schönsten Sonnenuntergangstöne bis zum Horizont geniessen.

Raumaufteilung/Ausstattung:

Vorraum (ca. 6,7m²) mit Garderobe und Gegensprechanlage
Wohnküche (ca. 29,7m²) Ausgang auf die Loggia
Einbauküche mit Schränken, Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken
Schlafzimmer (ca. 16,9m²) mit Doppelbett und Schrank
Badezimmer (ca. 5,3m²) mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC (ca. 1,4m²)
Loggia (ca. 7m²) mit Stromanschluss
Kellerabteil

Das im Jahre 2000 erbautem "Apartmenthaus Neue Donau"  befindet sich in bester Lage direkt zwischen dem Donaupark, dem Kaiserwasser am Gänsehäufel, und dem Nord-Ufer der Neuen Donau.

Im Haus gibt es alle erwünschenwerten Gegebenheiten wie Lift, Waschküche und Fahrradabstellraum.

Zusätzliche Vorteile sind ein vollausgestatteter Fitnessraum, Tischtennishalle, Sauna.und ein 24Stunden Sicherheitsservice in der Eingangshalle.

Öffentliche Anbindungen:

In 5 Minuten gelangt man zu Fuß zur U1 Haltestelle Neue Donau.

Von dort ist man innerhalb wenigen Minuten im Stadtzentrum beim Stephansdom, oder and der Stadtgrenze in Leopoldau.

Mit den Buslinien 20A und 92A gelangt man auch ganz einfach zur U6 Floridsdorf oder nach Aspern.

Mit dem Auto ist man sofort auf der A22 oder mit der Wagramersraße Richtung Praterstern unterwegs.

Energieausweis:

HWB: B - 45 kWh/m²a

Gültigkeit: 01.01.2019

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 43, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 1945
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Anbieter: IMMO AGENCY
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