Mietwohnungen

Mietwohnung in 1040 Wien

ERSTBEZUG IN GUTER LAGE MIT TERRASSE

Mietwohnung Wien

Dusche
Badewanne
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1040 Wien - Blechturmgasse .

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 62,72 m², Balkone/Terrassen: 14,87 m², Garten: 3,69 m².

Betriebskosten Netto: 102,13, Gesamtmiete Netto: 1.139,79, Gesamtmiete USt: 10,21, Gesamtmiete: 1.150,-, Gesamtbelastung Netto: 1.139,79, Gesamtbelastung: 1.150,-, Summe Miete Netto: 1.037,66, Kaution: 3.450,-, Kaution: 3.450,00 €, Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.150,-
Wohnfläche: 62,72 m²
3 Zimmer
ERSTBEZUG IN GUTER LAGE MIT TERRASSE.

ERSTBEZUGSWOHNUNG IN GUTER LAGE MIT TERRASSE - 3 ZIMMER

Zur Miete gelangt eine neue Erdgeschosswohnung in sehr guter Lage im 4. Bezirk.

Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, einer modernen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der geräumige Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Die neue Küche ist vollmöbliert und mit allen Elektrogeräten vorgesehen.

Grundriss:

Vorzimmer ca. 10,15m²
extra WC ca. 1,34m²
Abstellraum ca. 3,97m²
Zimmer 1 ca. 8,71m²
Wohnküche ca. 23,39m²
Badezimmer ca. 5,35m²
Zimmer 2 ca. 9,81m²
Gesamt ca. 62,72m² zzgl. Terrasse ca. 14,87m² und Garten ca. 3,69m²

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Fahrradabstellraum kann mitbenutzt werden.

Kosten und Vertragsdetails:

Miete inkl. Betriebskosten und Ust. € 1.150,-

Heizung, Warmwasser und Stromkosten werden nach Verbrauch verrechnet.

Die Kaution beträgt € 3.450,-

Der Mietvertrags wird vorerst auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Lage:

Ruhige Lage nähe Alois-Drasche-Park

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnen 1, 18 und 62 sowie Buslinie 13A)

Gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie, Kindergarten, etc.)

Energieausweisdaten:

HWB: 25,76 kWh/m²a Klasse: B fGEE: 0,74 Klasse: A

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 25.76, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 1944
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Anbieter: IMMO AGENCY
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